Договора физических лиц скачать бланк

Договор купли-продажи типовой 2020 скачать бланк / образец бесплатно физическим лицом, между физическими лицами и юр. лицами. Простой в word – formy-i-blanki.ru – Скачать бесплатно бланки, приказы и формы отчетности

Договора физических лиц скачать бланк

В гражданском праве, в частности, в Гражданском кодексе РФ, выделяют несколько видов договора купли-продажи. Одним из которых является:

Договор розничной купли-продажи – согласно (п. 1 ст. 492, п. 1 ст.

454 ГК РФ) Договор, по которому одна сторона (продавец), осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю) для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). Обязательным для договора розничной купли-продажи является указание наименования и количества товара. В противном случае он признается не заключенным (ст. 455 п.3 ГК РФ).

Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота (имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем); вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей.

Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки).

Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.

Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавцу требуется лицензия. Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Также конструкция договора купли-продажи может применяться также для регулирования отношений по отчуждению имущественных прав (п.4. ст. 454 ГК РФ). Имущественные права подразделяются на три основных группы: вещные, обязательственные и исключительные.

Договор купли-продажи с физическим лицом и между физическими лицами

Договором купли-продажи между двумя физическими лицами, является переход права собственности от одного лица другому.

 Особенностью такого договора купли продажи является то, что физическое лицо (гражданин или ИП – индивидуальный предприниматель) может выступать как в роли продавца, так и в роли покупателя, соответственно, на него могут налагаться разные обязанности согласно договору. Урегулирование подобных договоров производится также в рамках ГК РФ. 

Физическое лицо – продавец перед заключением сделки должно подтвердить право собственности или другое ограниченное имущественное право, которое позволяет ему распоряжаться предметом договора, предоставив правоустанавливающие документы и подтвердить дееспособность для возможности осуществления сделки. Продавец также обязан передать товар покупателю в сроки, ранее оговоренные в договоре, и, если это необходимо, обеспечить его всеми сопутствующими документами (сертификаты качества, накладные, счета-фактуры). Если договор предусматривает доставку товара, продавец обязан совершить ее в определенные сроки, согласно договору. Перед подписанием соглашения он должен предоставить достоверную информацию о потребительских свойствах товара, гарантию, а также принять его обратно по заявке покупателя в случае выявления дефектов.

Физическое лицо – покупатель обязано оплатить товар в размере, установленном договором. Если речь идет об отсрочке платежа, покупатель обязан придерживаться срока, через который он должен совершить оплату. В случае, когда покупателем выступает индивидуальный предприниматель, он имеет право изменить условия договора или расторгнуть его согласно действующему законодательству. 

Сумма договора (если это не договор оптовой купли-продажи) устанавливается сторонами еще до его подписания. Форма и порядок расчетов осуществляется согласно пунктам договора.

Договор ступает в силу с момента его подписания. Передача товара происходит путем подписания передаточного акта, накладной, счета-фактуры или выдачи товарного чека. Договор розничной купли-продажи считается исполненным в момент оплаты и передачи товара.

Договор заключается в двух или трех экземплярах. В любом случае по одному экземпляру остается у физического лица.

 Если речь идет о совершении сделки касательно недвижимого имущества, третий экземпляр составляется для органа государственной регистрации, после которой физическое лицо вступает в законные права владения эти имуществом.

Договор купли-продажи для физических лиц даёт возможность гражданам продавать материальные ценности, не будучи субъектами предпринимательской деятельности, не требуя регистрации как юридической особы. Источник: Википедия.

Скачать также:

Акт приема-передачи (автомобиля, квартиры, товара)

Источник: http://www.formy-i-blanki.ru/skachat-dogovor-kupli-prodazhi-tipovoj

Договор купли-продажи между физическими лицами образец

Договора физических лиц скачать бланк

Оформление договора купли-продажи – это всегда ответственная и непростая процедура, которая заключается между покупателем и продавцом. При этом следует отметить, что таковыми могут являться не только физические, но и юридические лица. Важно соблюсти все детали в момент подписания такого документа.

Образец типового договора купли-продажи между физическими лицами

Чтобы постараться составить договор с первого раза, лучше обратиться к юристам. Но если такой возможности нет, то можно изучить образцы таких договоров, их вы сможете отыскать в Интернете.

В качестве образцовой структуры соглашений такого рода можно привести следующую:

  • Дата и место составления договора;
  • Контактные данные. Учтите, если сделка осуществляется с представителями, то здесь потребуется указать данные не только представителя, но и доверителя;

Сюда относятся и данные доверенности, которая позволяет осуществлять подобные операции.

  • Важно описать суть сделки. Вообще такой договор оформляется с той целью, чтобы никто не столкнулся с лишними сложностями, мошенническими действиями;
  • Пункт, который станет раскрывать характеристики предмета продажи;
  • Стоимость сделки;
  • Права и обязанности, возложенные на участников сделки;
  • Иные условия;
  • Перечень важных документов;
  • Адреса участников сделки и их подписи.

Учтите, что каждый пункт несет в себе определенный смысл, играет важную роль, соответственно игнорировать их не стоит.

Скачать бланк договора купли-продажи между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи имущества между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи квартиры между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи маломерного судна между физическими лицами.

Скачать образец договора купли-продажи дома между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи дома между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи самоходной машины между физическими лицами.

Скачать образец договора купли-продажи машины между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи машины между физическими лицами.

Когда договор оформляется между физическими лицами, то принято обращаться к нотариусу, ведь в данном случае можно избежать лишних неприятностей. В этот момент нотариус ставит подпись, конечно же, это касается и тех лиц, должность которых не запрещает им совершать подобные акты.

Нужно знать,  нотариальная форма используется тогда, когда собственно это и предусмотрено со стороны законодательства.

К примеру, в процессе заключения договора по ипотеке, залоге, завещания и тд. Естественно осуществляя нотариальное удостоверение, эта процедура сможет придать сделке больший юридический вес, поэтому стороны сделки могут быть ограждены от мошеннических действий.

Прежде чем ставить подпись, нотариус должен убедиться в дееспособности сторон, только после этого составляется и заключается договор. Когда процедура протекает между физическими лицами, то делать это можно в письменной форме.

Чтобы сделку можно было считать завершенной, в правоотношения начинают вступать залогодержатель, залогодатель. Что касается первого лица, то это и есть тот самый человек, который станет принимать имущество в залог, вторая сторона предоставляет залог.

Нужно указать в договоре и сроки возврата денег, помните, что это наиболее важный пункт, игнорировать его не рекомендуется.

Учитывается ответственность, возлагаемая на участников сделки.

Если рассматривать существенные условия договора, то это:

  1. Предмет договора купли-продажи. Знайте, что здесь необходимо детально расписать ту или иную вещь, какой-либо объект;
  2. Важную роль играет условие о рассрочке платежа. Сюда нельзя не добавить порядок, сроки, размеры платежей, если осуществляется продажа в кредит;
  3. Но и конечно, целый ряд иных условий, которые участники сделки смогут посчитать существенными. Вообще это и есть те самые условия, по которым собственно по заявлению одной сторон достигается соглашения. Например, условия о гарантии качества, сроке годности и тд.

Только если внимательно соблюдать все условия, рекомендации опытных юристов, договор будет составлен без особых сложностей. Сделка в свою очередь считаться заключенной.

Важно внимательно проанализировать этот вопрос, чтобы не упустить тех или иных деталей, без которых договор не обладает юридической силы.

Со всеми прописанными условиями, участники сделки должны ознакомиться, прежде чем подписывать договор.

Источник: http://UrOpora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-kupli-prodazhi/dogovor-kupli-prodazhi-mezhdu-fizicheskimi-licami-obrazec.html

Скачать образец гражданско – правового договора с физическим лицом – с ИП

Договора физических лиц скачать бланк

9   0   3474

В некоторых ситуациях работодатели оформляются с работниками гражданско-правовые договоры, заменяя ими трудовые. Подобные соглашения проще заключать и расторгать. Они содержат меньше прав и обязанностей. Это удобно, когда работы и услуги отвечают критерию разового, а не постоянного характера.

Стороны должны выполнить требования гражданского права при составлении соглашения, чтобы не допустить переквалификации в трудовой договор и наложения штрафных санкций.

Виды

Гражданско-правовой договор с физическим лицом – это соглашение, которое предприятие или предприниматель подписывает с гражданином в целях разового оказания услуги или выполнения работы. Это позволяет не включать человека в штат.

На практике применяются следующие виды соглашений ГПХ:

  • имущественный – на покупку, обмен или дарение имущества;
  • выполнение работ (подряд) – гражданин является подрядчиком и выполняет определенную работу по заданию заказчика;
  • оказание услуг – исполнитель совершает определенные нематериальные действия по поручению предпринимателя или организации;
  • поручение – физическое лицо от имени заказчика по доверенности исполняет поручение;
  • агентский – гражданин в качестве агента совершает сделки от имени и за счет заказчика;
  • комиссионный – физическое лицо самостоятельно и за счет комитента заключает договоры;
  • авторский – на вновь созданные или существующие объекты передаются авторские права.

Образец

В правовых системах и Интернете сегодня можно найти образцы гражданско-правового соглашения с физическим лицом.

С одним из них можно ознакомиться здесь.

Особенности

У данной группы договоров есть свои особенности:

  • предметом является результат труда, а не трудовая деятельность работника;
  • заключается в соответствии с ГК РФ;
  • оплата производится после утверждения и подписания участниками акта приема-передачи;
  • заказчик отвечает за своевременную оплату, а исполнитель – за качество и соблюдение сроков;
  • гражданин может привлекать третьих лиц в целях выполнения задания заказчика;
  • физическое лицо не включается в штат работодателя;
  • соглашение носит разовый характер;
  • условия об оплате оговариваются в соглашении;
  • расторгается по обоюдному соглашению сторон.

Договор ГПХ и трудовой договор: в чем разница

Между трудовым договором и гражданско-правовым есть важные отличия:

  • ГПД не регламентируется трудовым кодексом и попадает под действие гражданского права;
  • исполнитель выполняет техническое заданию заказчика, он не работает по должностной инструкции;
  • процесс реализации договора планируется самостоятельно, а не в рамках правил внутреннего трудового распорядка;
  • человек выполняет заказ самостоятельно и на личном оборудовании, работодатель не должен обеспечивать ему необходимые условия;
  • выплачивается определенная договором сумма, а не заработная плата, нет больничных, отпусков, командировочных, материальной помощи и т.д.;
  • при необходимости человек может нанять третье лицо, чтобы выполнить задание, работник по трудовому договору такой возможностью воспользоваться не вправе;
  • трудовой договор носит регулярный характер, тогда как ГПД – разовый;
  • минимум оформления документов, не нужно делать запись в трудовую книжку и приказ о приеме на работу.

Плюсы и минусы

Для исполнителя и заказчика такая разновидность соглашения дает и плюсы, и минусы. В этом случае гражданин хуже защищен в социальном плане, а заказчик имеет мало возможностей повлиять на желаемый результат.

Для работника

Плюсы:

  • соглашения сразу с несколькими заказчиками;
  • свободный график;
  • отсутствуют должностная инструкция, правила внутреннего трудового распорядка и необходимость соблюдать субординацию;
  • оплата не за отработанное время, а за результат;
  • можно нанять третье лицо, чтобы выполнить задание;
  • время работы включается в страховой стаж для назначения пенсии.

Минусы:

  • трудовое право не защищает интересы исполнителя;
  • заказчик может расторгнуть договор в любой срок;
  • не оплачивается больничный, декрет, отпуск, командировочные.

Для работодателя

Плюсы:

  • устанавливается жесткий период выполнения задания и процедура приемки результата;
  • не нужно обеспечивать исполнителя рабочим местом и техникой;
  • экономия на социальных гарантиях и отчислениях;
  • оплачивается не отработанное время, а результат;
  • затраты исполнителя, понесенные в ходе выполнением поручения, возмещать не нужно, если они прямо не указаны в договоре.

Минусы:

  • процесс работы и качество результата трудно проконтролировать;
  • не применяется дисциплинарная ответственность;
  • соглашение может быть переквалифицировано в трудовой договор.

Скачать бланк и образец

Гражданско-правовой договор с физическим лицом, образец 2020 скачать можно по ссылкам ниже.

  1. Образец ГПД подряда с гражданином.
  2. Образец ГПД на оказание услуг с гражданином.

Переквалификация договоров ГПХ в трудовые договора

Часто владельцу бизнеса выгоднее подписать с человеком гражданско-правовое соглашение, а не трудовое. В этом случае заказчик экономит деньги и избегает формальную волокиту.

ГПД может быть в принудительном порядке переквалифицирован в трудовой договор, если:

  • условия соответствуют трудовым взаимоотношениям;
  • задания со стороны заказчика носят длительный, а не разовый характер;
  • отсутствует акт приемки-передачи;
  • многократное перезаключение соглашения;
  • вознаграждение выплачивается дважды в месяц, как и штатным работникам.

Исполнитель может обратиться к работодателю с заявлением о переквалификации соглашения в трудовой договор. В случае отказа вправе обратиться в госинспекцию по труду или в суд.

Последствия переквалификации:

  • доначисление и уплата обязательных платежей в бюджет;
  • перерасчет и выплата заработной платы;
  • компенсация морального вреда по иску гражданина;
  • оформление работника в штат;
  • административный штраф и временная приостановка деятельности.

Штраф для ИП составляет от 5 000 до 10 000 руб., для предприятий – от 50 000 до 100 000 руб., для должностных лиц – от 10 000 до 20 000 руб.

Чтобы избежать этих проблем, нужно как можно точнее составить договор, исключая возможность толковать его условия в соответствии с трудовым законодательством.

С кем можно заключить

Законодательство разрешает заключать договор ГПХ с обычными людьми. В зависимости от того, кем является гражданин, решается вопрос об уплате налогов с доходов.

Комбинации сторон в договоре:

  • обе являются предпринимателями;
  • заказчик – предприниматель, исполнитель – не имеет такого статуса;
  • работодатель – не зарегистрирован как ИП, работник – осуществляет предпринимательскую деятельность;
  • соглашение заключается между обычными физическими лицами.

В первом случае налоги платят обе стороны, так как зарегистрированы в качестве ИП. Во втором варианте работодатель платит страховые взносы и НДФЛ. В третьем – исполнитель сам делает все необходимые платежи. В четвертом – обязанности по обязательным взносам и предоставлению отчетности есть у обоих граждан.

Закон разрешает заключать со штатными сотрудниками одновременно трудовой и договор ГПХ. При этом предмет второго соглашения не должен быть связан с долгосрочной работой, имеющей признаки совместительства.

Отдельно стоит отметить договоры с гражданами других стран. Иностранец должен быть высококвалифицированным специалистом и иметь разрешение на работу в РФ. Заказчик должен проинформировать о факте заключения соглашения налоговый орган, службу занятости и ФМС.

Какие налоги и взносы оплачиваются

Заключение ГПД не освобождает участников соглашения от уплаты налогов и взносов.

Если исполнителем является обычное физическое лицо, то им уплачивается:

  • НДФЛ (в ситуации, когда заказчик – предприниматель);
  • страховые взносы за исключением покрытия нетрудоспособности и декретных выплат;
  • страхование травматизма, если предусмотрено соглашением.

Исполнитель платит НДФЛ самостоятельно, если заказчик не имеет статуса ИП.

Работник (исполнитель), который зарегистрирован в качестве предпринимателя, платит:

  • налоги в соответствии с НК РФ;
  • страховые взносы.

Вычеты по налогам

Как сказано выше, заказчик, который имеет статус ИП, является налоговым агентом, поэтому удерживает НДФЛ из вознаграждения гражданина.

При расчете НДФЛ применяются налоговые вычеты:

  • профессиональный;
  • стандартный на детей.

Для применения вычета налогоплательщику необходимо написать заявление. Заказчик в свою очередь предоставляет в налоговый орган сведения о сумме вознаграждения и вычетах по форме 2-НДФЛ.

Уплата взносов в социальные фонды

Страховые взносы в фонды ОМС и пенсионный платятся, если исполнитель является гражданином РФ.

Заказчик освобожден от взносов в ФСС на страхование случаев временной нетрудоспособности и материнства исполнителя. Страхуются только несчастные случаи на производстве и профессиональные болезни при условии, если это предусмотрено договором.

Порядок начисления и перечисления в фонды взносов такой же, как и с заработной платы граждан, работающих в штате.

Как составить

Правила заключения ГПД соответствуют обычным требованиям, предусмотренным ГК РФ. Заказчик направляет в адрес исполнителя оферту письменно или устно. Работник в свою очередь отправляет акцепт (ответ). Далее составляется текст соглашения и подписывается участниками.

Необходимо включить нижеперечисленные разделы в текст соглашения:

  • предмет договора – описать, какой результат хочет получить заказчик;
  • срок действия – точная календарная дата, к которой гражданин предоставляет заказчику результат;
  • права и обязанности участников: для работника – выполнить задание, для работодателя – выплатить вознаграждение;
  • ответственность – штрафы и неустойки в случае неисполнения соглашения участниками;
  • возможность изменять и расторгать договор;
  • реквизиты обоих участников.

Изменение и расторжение

Изменить или расторгнуть договор можно как добровольно, так и принудительно.

https://www.youtube.com/watch?v=bidNDLPuaRY

Наилучший вариант сделать это по обоюдному согласию. В этом случае подписывается документ о согласии изменить или расторгнуть договор, который начинает действовать немедленно.

Если изменить или расторгнуть соглашение намерен только один участник, то этот вопрос рассматривает суд. При существенных нарушениях условий договора суд признает требования стороны обоснованными.

Договор меняется или расторгается с той даты, когда решение вступило в законную силу.

Таким образом, правила заключения договора ГПХ с обычным физическим лицом имеют свои особенности. Поэтому следует отнестись к ним внимательно, чтобы избежать административных штрафов и переквалификации соглашения в трудовой договор.

Источник: https://iskhouse.ru/skachat-obrazec-grazhdansko-pravovogo-dogovora-s-fizicheskim-licom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.