Договор на техобслуживание газового котла

Договор технического обслуживания газового котла

Договор на техобслуживание газового котла

После покупки котла, подключения к системе отопления и водоснабжения, подводки газа, как правило, начинается долгий бюрократический процесс, связанный с оформлением документов. Как правило, отечественные газовщики отказываются запускать газ на отопительное оборудование без отсутствия договора на техобслуживание.

Некоторые собственники полагают, что без договора можно обойтись. Причем они стараются аргументировать свою позицию. Но на этот счет есть свои положения действующего законодательства.

Актуальность вопроса

Любое устройство, работающее от газа, по умолчанию считается источником повышенной опасности. При возникновении неисправностей, связанных с неправильным подключением или заводским браком, возможна утечка газа.

Это приводит к отравлению жителей и повышению риска возникновения пожара. Чтобы не допустить возникновения неприятной ситуации, понадобится выполнение пусконаладочных работ.

В дальнейшем необходимо регулярное сервисное обслуживание. Подобные работы выполняются квалифицированными сотрудниками профильных служб, имеющими полный набор соответствующих допусков.

Также при заказе проверки мастером можно избежать ненужных расходов топлива в зимний период.

Как показывает практика, компании, заключающие с клиентом договор на проведение пусконаладочных работ, составляют документ, срок деятельности которого составляет один год.

ПНР выполняют с помощью приборов(Например, газоанализатор)

По мере необходимости, этот период можно продлить, предварительно обратившись к специалистам.

Обратите внимание! Исходя из результатов наблюдения профильных организаций, владельцы жилья заключают договор с представителями Горгаза, либо самостоятельно делают первичный запуск. Прибегать ко второму варианту не рекомендуется, потому что устройство должно быть настроено с учетом средней предполагаемой мощности эксплуатации и конкретных условий работы.

При самостоятельной пусконаладке владелец оборудования рискует столкнуться с рядом негативных последствий.

  1. Некорректное выставление уровня рабочего давления газа. Результат – устройство запускается с хлопками. Так происходит до тех пор, пока крышка не вылетит окончательно.
  2. Неправильная установка трехходового клапана. Из-за этого система отопления работает с перебоями. Возможен чрезмерный расход газового топлива, не говоря уже о повышении нагрузки на исполнительные элементы устройства.
  3. Обеспечение неправильной коммутации датчика, измеряющего наружную температуру. Неудивительно, что некорректная работа сенсора приводит к отключению котла зимой, в то время как летом он работает с чрезмерной мощностью.
  4. Настройка горелки «на глаз» становится причиной регулярной чистки котла. Причем эту процедуру иногда приходится делать 1-2 раза в неделю. Для выполнения этой процедуры применяется специальный прибор – газоанализатор профессионального класса.
  5. Перегрев системы отопления из-за работы бойлера без подключенного датчика. Также это приводит к перерасходу газа.

Как работают специалисты?

Опираясь на информацию, изложенную выше, заключение договора о проведении пусконаладочных работ – это обязательное требование, невыполнение которого приведет к тому, что газовая служба попросту не запустит газ в систему.

Но не будет лишним заранее ознакомиться со списком операций, которые выполняют специалисты в рамках соглашения.

Перечень общих работ состоит из:

  • проверки корректности подсоединения канала вентиляции и отвода дыма;
  • анализа корректности подключения оборудования на предмет соответствия требованиям техники безопасности и правилам строительных норм;
  • диагностики уровня сопротивления на контуре заземления;
  • проверки корректности подсоединения топливной системы.

Второй этап – диагностика электрической части. Современные газовые котлы не обходятся без подключения к электричеству, потому что здесь предусмотрена электронная автоматика, контролирующая работу устройств в различных режимах.

Мастера:

  • подключают котел к электрической сети, параллельно выводя контур заземления;
  • подключают исполнительные механизмы, а также датчик температуры бойлера к электронной системе управления;
  • подсоединяют датчик подающей линии, а также исполнительные механизмы. Это делается для отопительного контура, а также системы водяного отопления теплого пола;
  • подключают датчик наружной температуры к котлу. Прокладка кабеля и штробление стен при этом не требуется.

Следующий этап – анализ корректности работы гидравлической части. Для выполнения этой процедуры необходимо заранее наполнить систему теплоносителем.

Проверке подвергаются следующие пункты:

  • правильность установки фильтра грубой очистки, элементов вспомогательной запорной арматуры, обратного клапана и так прочих элементов;
  • корректность подсоединения всех трубопроводов к отопительному прибору;
  • регулировка уровня рабочего давления в контуре котла.

Финальная процедура – запуск котла с дальнейшей настройкой ряда параметров. Сначала запускается само устройство, после чего мастера настраивают горелочную часть. Далее корректируется работа электронной автоматики.

Если устройство поддерживает такую возможность, мастер программирует работу термостата, контура отопления, а также бойлера косвенного нагрева. Затем проверяется функционирование аппаратуры во всех заводских режимах.

Для устройства искусственно создают условия, при которых срабатывает защитная автоматика. Это нужно, чтобы проверить, сработает ли она при возникновении реальной угрозы.

Какие выводы можно сделать? При запуске котла все-таки придется заключать договор о выполнении пусконаладочных работ.

Но тут нужно помнить, что владелец жилья должен обратиться к проверенной временем компании, а не к дилетантам.

В противном случае он обречен на постоянные проблемы, связанные с регулярной диагностикой, устранением неисправностей и повышенным расходом газа.

Источник: https://kotle.ru/sovety/tehnicheskoe-obsluzhivanie-kotla

Техническое обслуживание котла (договор)

Договор на техобслуживание газового котла

   /  Статьи   /  Ремонт котлов, сервис котлов   /  Техническое обслуживание котла (договор)

После того как Вы купили котел, смонтировали водоснабжение и система отопления, а также подвели газ начинается … бюрократическая возня с документами на запуск котла. Наши любимые газовики без договора на техническое (сервисное) обслуживание котла подавать газ отказываются.

Местная газовая служба говорит нужен договор на техническое (сервисное) обслуживание котла, без него не подключает. И здесь они ссылаются на документ (в котором расписаны и работы):

—————

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ Основные положения. Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий. Резервуарные и баллонные установки. ОСТ 153-39.3-051-2003

9.2.1.

Эксплуатация газопроводов и газоиспользующего оборудования осуществляется в соответствии с требованиями производственных инструкций, разработанных с учетом настоящего ОСТ и утверждаемых техническим руководством предприятия в установленном порядке.

9.2.2. Режим работы газоиспользующего оборудования должен соответствовать картам, утверждаемым техническим руководством предприятия в установленном порядке. Режимные карты и технологические схемы газопроводов и газоиспользующего оборудования должны быть вывешены у агрегатов и доведены до сведения обслуживающего персонала. 9.2.3. Режимные карты должны корректироваться один раз в 3 года, а также после ремонта газоиспользующего оборудования.

9.2.4. Техническое обслуживание и ремонт газопроводов и газоиспользующего оборудования в процессе эксплуатации должны производить газовые службы предприятия.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту должны производиться по графикам, утверждаемым техническим руководством предприятия в установленном порядке.

Графики работ, выполняемых сторонними эксплуатационными организациями, должны быть согласованы техническим руководителем организации, выполняющей работы.

При техническом обслуживании выполняются следующие работы:

– проверка герметичности всех соединений газопроводов, оборудования и приборов с целью выявления утечек газа и их устранения;

– осмотр и проверка запорной арматуры (без проверки плотности закрытия);

– проверка срабатывания предохранительных и предохранительно-запорных устройств и приборов автоматики регулирования и безопасности (проверка должна осуществляться не реже одного раза в 3 месяца, если в инструкции завода-изготовителя не указаны другие сроки);

– проверка внешним осмотром состояния электроосвещения, вентиляции производственного помещения, систем сигнализации;

– очистка от загрязнений.

Перечисленные работы могут производиться на действующем оборудовании. Применение открытого огня для выявления утечек газа не допускается.

9.2.5 При текущем ремонте газового оборудования и внутрицеховых газопроводов выполняются следующие работы:

– все работы по техническому обслуживанию;

– разборка, смазка, перенабивка сальников, проверка хода и плотности закрытия (при необходимости притирка или замена) запорных и предохранительных устройств;

– замена изношенных деталей газового оборудования;

– контрольная опрессовка газопроводов и газового оборудования по нормам ПБ 12-529-03.

Работы по ремонту должны производиться после установки на газопроводе за отключающим устройством заглушки и вентиляции топок и дымоходов.

А также еще один документ в котором ясно говорится почему местная газовая служба отказывает в пуске котла:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 июля 2008 г. N 549 “О ПОРЯДКЕ ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН”

п.13. Основаниями для отказа от заключения договора являются:
б) отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты

———————-

О ценах на обслуживание

Вот и получается что если хотим тепло в доме, будьте любезны платить раз в год. Стоимость обслуживание у газовиков ( “горгаза” или “райгаза” ) как правило в 2, 2,5 раза меньше чем у частных организаций.

На 2011 год цены на обслуживание (за внешний осмотр котла, проверку запорной арматуры и очистку от загрязнений) – в регионах от 3-5 тыс рублей в год, а в Москве по 8 тысяч и более.

Конечно основным аргументом (при такой стоимости за “посмотреть”) частных фирм занимающихся обслуживанием является, “а что если зимой котел сломается и вся Ваша система отопления вместе с водой замерзнет … и дом заморозится …”. Ну и далее говорится о своем очевидном преимуществе.

“Мы же, работая круглосуточно, в любое время, оперативно в течение 24 часов устраним неполадку”.

Вот и приходится народу думать.

С одной стороны вероятность поломки котла небольшая (ведь котел же для себя брали, скорее всего качественный) поэтому и обслуживать его особо не надо и можно дешево и сердито с газовиками подписать договор обслуживания.

Правда газовики не все котлы берут на сервис, особенно импортные. С другой стороны – если есть сомнения в надежности котла или хочется получать более качественный и оперативный сервис имеет смысл обслуживаться у частной компании.

Популярные статьи о котлах на сайте

Источник: http://www.gaztm.ru/articles/servise/to

Договор на обслуживание котла Thermona, договор на обслуживание газового котла Thermona –

Договор на техобслуживание газового котла

Пакет документов для оформления в газовом тресте ГУП “Мособлгаз”

– договор на техническое сервисное обслуживание

– договор о выполнении пусконаладочных работ

– копии всех листов СРО (лицензии)

– копии протокола аттестации специалистов

– копии удостоверений об аттестации специалистов

договор на обслуживание газового котла Thermona

Мы предоставляем документы, необходимые для сдачи в газовый трест!

Дополнительная информация по тел: 8(495)642-51-68, 8(929)648-27-79

ДОГОВОР НА СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ № ___________

г. Москва                                                              ____________   2014 г.

        Компания в лице  Генерального директора ФИО., действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем “Подрядчик”, с одной стороны, и ________________________________________

 именуемый(ая) в дальнейшем “Заказчик”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

           1.1. Подрядчик обязуется выполнить на объекте Заказчика работы по сервисному обслуживанию оборудования,  указанные в  Приложении №1 к данному договору. Адрес объекта:

1.2. На сервисное обслуживание ставится оборудование в рабочем состоянии после предварительного технического осмотра. 1.3.

В сервисное обслуживание входят работы (Приложение 2) по поддержанию указанного (в Приложении 1) оборудования в рабочем состоянии с выполнением диагностики, наладки и необходимых регламентных работ согласно рекомендациям производителя.

Все ремонтные и дополнительные работы, возникающие при эксплуатации оборудования, замена оборудования, а также запчасти оплачивает Заказчик, кроме случая замены по гарантии.
1.4. Расширение, реконструкция системы отопления или оборудования, а также все виды капитального ремонта выполняются по дополнительному договору.

2. Обязательства сторон. 2.1. Заказчик обязуется: 2.1.1. Оплатить стоимость работ, согласно условиям оплаты, оговоренным настоящим договором. 2.1.2. Предоставить Подрядчику информацию об объекте и техническую документацию на котельное оборудование и полную спецификацию смонтированного оборудования. 2.1.3.

Обеспечить свое присутствие или присутствие представителя Заказчика в котельной во время производства работ, предусмотренных настоящим договором. 2.1.4.

Оплачивать Подрядчику необоснованные вызовы (не вызванные неисправностью оборудования, такие как: отсутствие напряжения питания, отсутствие газа или его пониженное давление в подводящей магистрали, несоблюдение правил эксплуатации оборудования и т.п.). Размер оплаты: 1450 рублей (рабочие дни с 8.00 до 19.

00); 2900 рублей (выходные/праздничные дни и вечернее/ночное время с 19.00 до 8.00) за каждый необоснованный вызов. 2.1.5. Выполнять все рекомендации, указанные в Приложении 3 к настоящему договору, а также любые другие рекомендации, указанные в дополнительных актах. 2.1.6.

Сообщать Подрядчику о всех случаях обновления, дополнительном оснащении отопительной установки и об изменении конструкции системы отопления. В противном случае гарантия на оборудование снимается, а ремонтные работы и оборудование оплачивает Заказчиком отдельно. 2.2. Подрядчик обязуется: 2.2.1.

Своевременно и качественно  выполнить работы, оговоренные настоящим договором, при соблюдении Заказчиком п. 2.1. 2.2.2. Выезжать на объект Заказчика в аварийных случаях во время отопительного сезона по первому требованию Заказчика в период действия договора в течение  24 ( двадцати четырех) часов. (Начало отопительного сезона 15 сентября, окончание отопительного сезона 15 мая).

3. Стоимость договора и порядок оплаты работ.

3.1. Стоимость работ составляет __________________________________________________ рублей (с учетом НДС).
3.2. Стоимость работ в том числе включает в себя транспортные расходы из расчета двух поездок в течение года. 3.3.

Перед началом работ Заказчик производит предоплату в размере 100% от стоимости работ согласно п.3.1. 3.4. В случае неоплаты Заказчиком суммы согласно п.3.1. настоящего договора в течение двух банковских дней, с даты подписания настоящего договора, Подрядчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

3.5.

Оплата считается произведенной в момент поступления денег в кассу Подрядчика, либо на расчетный счет.

4. Порядок расчетов и ответственность сторон.

           4.1. Работы по техническому (сервисному) обслуживанию оформляется отдельным актом за подписью Заказчика и представителя Подрядчика по факту их выполнения с указанием результатов диагностики и проведенных работ. 4.2.

Работы, не предусмотренные договором, оформляются отдельным актом за подписью Заказчика и представителя Подрядчика с указанием их полного перечня и стоимости и оплачиваются Заказчиком в день выполнения, сразу после подписания  акта. 4.3.

Подрядчик не несет ответственности за аварии, вызванные форс-мажорными обстоятельствами, сбоями в работе оборудования в результате отключения или скачков напряжения, или газа, для газовых котлов, неприемлемым качеством топлива или воды, вмешательства в работу котельного оборудования посторонних лиц.

4.4.

Подрядчик не принимает претензии по качеству произведенных работ в случае невыполнения Заказчиком рекомендаций Подрядчика (Приложение 3) настоящего договора. В случае всех нарушений в работе оборудования и его поломки, повреждения и аварии считаются произошедшими по вине Заказчика, и Подрядчик вправе по своему выбору произвести работу по их устранению за отдельную плату или отказаться производить эти работы.

5. Срок действия договора.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания. Начало работ с момента оплаты Заказчиком суммы, указанной в п.3.1. с учетом п.3.3 настоящего договора. Срок действия договора – 1 год.
                              6. Заключительные положения.

6.1. Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию Сторон.

6.2. Подрядчик оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке при невыполнении Заказчиком работ и рекомендаций отраженных в Акте приемки и обследования объекта.

6.3. В случае возникновения форс мажорных обстоятельств (наводнение, ураган, военное положение, гражданская война и т.д.) выполнение обязательств откладывается до окончания этих обстоятельств. В случае возникновения споров Стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров. Если невозможно разрешение споров путем переговоров, они будут разрешаться в соответствии с действующем законодательством РФ. Договор вступает в силу с момента поступления денег на расчетный счет или в кассу Подрядчика. Договор составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Изменение договора может быть осуществлено только в письменном виде, подписанном Заказчиком и Подрядчиком.

Приложение № 1 содержит разъяснения для Заказчика, приложение № 2 – календарный план проведения работ и перечень работ при проведении абонементного обслуживания. Оба приложения являются неотъемлемой частью Договора.

ПОДРЯДЧИК:       

  ЗАКАЗЧИК:

ПОДРЯДЧИК:       

 ЗАКАЗЧИК:

“____” __________         года

М.П.

Приложение № 1  к договору на сервисное обслуживание № ______от  ___________2014 года

Перечень оборудования, подлежащего техническому (сервисному) обслуживанию:

Наименование оборудования

  Кол-во

    Серийный номер

Характеристика

 1

Подрядчик_________________________                                                                                  Заказчик_____________________________

Приложение № 2  к договору на сервисное обслуживание №  _____от ______________2014 года

Состав работ.

  1. Диагностика котла и котельного оборудования;
  2. Регламентные работы, производимые  согласно рекомендациям производителей оборудования;
  3. Чистка электродов ионизации/розжига;
  4. Чистка горелки;
  5. Чистка тела котла;
  6. Наладка котлового оборудования;

Порядок проведения регламентных работ.

   Календарный план выездов на 200_ г.

октябрь

ноябрь

декабрь

январь

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

Календарный план выездов на 201_ г.

октябрь

ноябрь

декабрь

январь

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

Регламентные работы проводятся два раза в год,  весной и осенью, в согласованное с Заказчиком время.

Подрядчик_________________________                                                         Заказчик_____________________________

Источник: http://thermona24.ru/dogovor-na-obsluzhivanie-kotla.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.