Договор на техническое обслуживание газового оборудования обязателен

Содержание

Обязательное техническое обслуживание газового оборудования в частном доме: документы, периодичность и описание процедуры

Договор на техническое обслуживание газового оборудования обязателен

Практически каждое индивидуальное строение располагает оборудованием, работающем на газе. Голубое топливо относится к одному из самых дешёвых. Именно потому, монтируя автономные системы отопления, владельцы частных домов в подавляющем большинстве случаев предпочитают устанавливать газовые котлы. Но при этом требуется периодичное обслуживание газового оборудования в частном доме.

Нужен или нет договор?

Сегодня мы рассмотрим вопросы, связанные с данной процедурой. Но прежде чем остановиться на технической стороне дела, уточним, так ли нужно обязательное обслуживание газового оборудования в частном доме? Всегда ли требуется от “частников” заключать договора на него?

Взгляды на этот счёт существуют прямо противоположные. Кто-то считает это обязательным, другие придерживаются мнения, что главное здесь – желание владельца. Попробуем внести ясность. В Постановлении правительства РФ номер 549, вышедшем в 2008 году, сказано, что право ресурсоснабжающей организации (то есть газовиков) – прекращение подачи газа в случае отсутствия подобного документа.

Вот здесь кроются истоки неразберихи. В данном случае подразумевается действующий договор, то есть составленный до указанной выше даты и не утративший силу согласно сроку. При наличии действующего договора собственник не обязан подписывать новый. Но если такового не имеется, его требуется заключить.

Сделать это необходимо хотя бы из соображений безопасности. Газовая техника относится к оборудованию повышенного уровня сложности.

Надлежащему обслуживанию или самостоятельному ремонту она подлежит лишь со стороны лица, являющегося профессионалом в данной области.

Обычные граждане не способны проводить качественное техническое обслуживание газового оборудования в частных домах, не зная всех его методик и нюансов.

Что проверяют при ТО

Данная процедура включает в себя целый ряд сложных технологических операций. Что же именно потребуется проверять, проводя обслуживание газового оборудования в частном доме?

При помощи газоанализаторов мастера ведут контроль герметичности магистрали, не надеясь на собственное обоняние.

Проверке подлежит проверка работоспособности оборудования, то есть его технического состояния во всех режимах, которые предусмотрены. Интересуются степенью изношенности всех составных частей и их пригодностью к последующей эксплуатации.

Для этого оборудование подвергают полной или частичной разборке и осматривают с целью выявить признаки выработки ресурса.

Проверить готовность систем защиты можно, заставив их срабатывать в условиях, имитирующих различные аварийные ситуации.

Будьте начеку

Все имеющееся множество газовых котлов различается не только по марке, внешнему виду и набору параметров, но и по своим конструктивным решениям. И потому для технического обслуживания конкретной модели перечень может отличаться от другой подобной.

Именно поэтому приводить точный список операций смысла нет. Но знать примерный состав их необходимо, чтобы проследить за добросовестностью действий специалиста. Перечень необходимых операций приводится в документации, прилагаемой к агрегату.

С кем заключается договор обслуживания газового оборудования частного дома?

Данный вопрос – один из самых важных. Оптимальным вариантом будет заключение его с той организацией, которая занимается поставкой газа. В этом случае все претензии, выявленные при осмотре системы, сотрудниками ее будут предъявляться своим же коллегам. Поставщики обычно располагают собственными сервисными подразделениями.

Порой удобнее заключить договор с той структурой, которая работает в тесной связке с поставщиком котла. Такой вариант предпочтителен для сельской местности, где вызов газовщиков порой превращается в проблему.

Существуют также фирмы, специализация которых – оказание подобных услуг. И в этом, и в предыдущем случае следует уточнить ряд важных моментов: располагает ли подобная структура аттестацией не на ТО газового оборудования в целом, а на конкретные марки изделий. Поинтересоваться следует и материальной базой подрядчика.

Что еще важно

Наличия хороших специалистов, умеющих собрать-разобрать агрегат и выявить неисправность, недостаточно. Порой без сложного и дорогостоящего оборудования не обойтись – часть работ по обслуживанию газового оборудования в частном доме “на месте” выполнить невозможно.

Например, речь может идти о чистке внутренних полостей теплообменников. Если ваш прибор относится к числу гарантийных, поинтересуйтесь правом организации проведения ТО в этот период. Также вас должны заинтересовать сроки, в которые выполняются заявки, и периоды гарантии после ремонта.

Нелишним будет и собрать отзывы людей, имеющих опыт сотрудничества с данной организацией. А также важными факторами являются цена обслуживания газового оборудования в частном доме и перечень тех услуг, что относятся к бесплатным. Перед тем как сделать выбор, полезно будет сравнить условия с принятыми в других организациях.

Цена вопроса

К сожалению, в рамках отдельной статьи мы не можем предоставить читателю подробную информацию, касающуюся конкретных расценок той или иной организации-поставщика. Как уже упоминалось, в связи с конкуренцией в эпоху рыночной экономики количество оказывающих подобные услуги – не один и не два. И у каждого из них прайс-лист состоит из длинного списка позиций.

Ориентироваться в данном вопросе можно, сравнивая расценки частных поставщиков с теми, что можно найти на сайте привычного всем нам и наиболее востребованного АО «Газпром газораспределение» согласно единому для населения прейскуранту. Приводить весь список тарифов (23 листа), повторимся, не имеем возможности – читатель легко найдет соответствующую информацию, посетив офис поставщика или соответствующий интернет-ресурс.

Но для общей ориентации приведем типовые расценки на ТО внутридомового или внутриквартирного газового оборудования.

Точная сумма, содержащаяся в договоре, будет зависеть от состава бытового оборудования, которое используется в каждом конкретном случае (газовой плиты, газовых проточных водонагревателей, прибора учета газа, внутреннего газопровода, газового крана-спуска и т. д.). Стоимость услуг по ТО составляет:

  • для варочной поверхности – 334,74 руб.;
  • для духового шкафа – 203,56 руб.;
  • для плиты с двумя горелками – 334,74 руб., с тремя – 389,02 руб., четырьмя – 443,31 руб.;
  • для водонагревателя – 890,06 руб.;
  • для котла при мощности до 30 кВт – 913,37 руб., от 31 до 60 кВт – 1079,87 руб., от 61 до 140 кВт – 1079,87 руб.

Несколько полезных советов

Помните, что, как и в любой области оказания услуг, здесь присутствует явление, именуемое нездоровой конкуренцией. Среди организаций принято перетягивать клиентов, пользуясь неосведомленностью населения в технических вопросах и порой прибегая даже к запугиванию.

В случае имеющегося непросроченного документа имеет смысл позвонить тем, с кем на данный момент заключён ваш договор обслуживания газового оборудования в частном доме (телефон газовщиков всегда должен быть под рукой).

Им вы сообщите о визите конкурентов и новых предложениях.

Порой представителями сервисной службы выдвигаются более чем настойчивые предложения о перезаключении договора в связи с возросшей стоимостью обслуживания газового оборудования в частном доме.

Часто такое явление можно встретить в сельской глубинке, где население гораздо менее информировано. Не следует “вестись” на подобные действия.

Пока срок действия документа не истек, любые расценки остаются прежними (при этом не следует их путать с тарифами на поставку газа).

Иногда можно слышать о подмене понятий обслуживания и ремонта. Согласно договору, обязанность хозяина – оплатить только ТО (речь идёт о визите мастера и незначительного масштаба работах, касающихся диагностики, очистки, промывки и т. п.). Если же поднимается вопрос устранения неисправности, особенно с заменой запчастей, то процедура подлежит отдельной оплате.

Вы купили газовый котёл – что дальше?

Приобретая газовый котел, мы помним о его преимуществах – горячем водоснабжении и надежном отоплении в течение всего года.

В то же время газовые котлы принадлежат к сложным бытовым приборам, имеющим отношение сразу к двум энергоносителям – электричеству и газу.

А последний при неисправности газопровода либо самого котла может стать источником опасности для жизни людей и домашнего имущества.

Именно потому периодичность обслуживания газового оборудования в частном доме и диагностика чрезвычайно важна. Регулярно проверяя его на исправность, можно выявить наметившиеся проблемы и не доводить состояние оборудования до опасного уровня.

Обслуживание газового котла – что подразумевается?

Что же входит в понятие обслуживания в целях обеспечения исправности агрегата и безопасности его эксплуатации? Ответ зависит от степени сложности данного прибора и набора выполняемых функций.

Котел может служить лишь для отопления либо горячего водоснабжения, или же одновременно того и другого.

Также важно наличие определённых дополнительных функций и систем защиты, предусмотренных его конструкцией.

С полным перечнем нужных проверок и периодичностью их проведения можно ознакомиться в инструкции к каждой конкретной модели котла. Данный документ – ваше руководство при процедуре заключения сервисного договора с организацией-подрядчиком.

Следует быть готовым к тому, что далеко не весь перечень требуемых инструкцией операций имеется в числе бесплатных обязательных процедур выбранной вами организации. Часть проверок считается дополнительной услугой и предоставляется лишь на условиях дополнительной оплаты.

Вам следует попытаться настоять на включении их в основной перечень договора.

Что представляет собой примерный перечень работ по обслуживанию газового оборудования в частном доме?

В самом общем случае процедура обслуживания настенного газового котла состоит из:

  1. Чистки горелок. Особое внимание при этом уделяется тем деталям, которыми определяется состав, направление и интенсивность пламени. К ним относятся:- подпорная шайба, регулирующая положение факела горелки и меру его прикосновения к теплообменнику;- патрубок, по которому газ подводится к горелке (он при осмотре снимается, разбирается и продувается, затем прочищаются все его детали); при необходимости фильтры, вышедшие из строя, заменяются с последующей установкой на место;

    – датчик пламени и электроды;

    – устройство запала;- датчик воздуха, чья задача – регулировать параметры приготовления газовоздушной смеси.

  2. Чистки камеры сгорания и освобождения от грязи всех деталей аппарата, на которые в процессе эксплуатации воздействует открытое пламя.
  3. Проверки целостности всей конструкции и правильности ее работы. При необходимости регулируется встроенный бойлер горячей воды.
  4. Чистки внутренних каналов, по которым газ подводится и отводится.
  5. Проверки степени загрязненности дымохода. Обычно это делается за отдельную цену.
  6. Проверки встроенной электроники.
  7. Регулировки всех узлов агрегатов, подлежащих настраиванию.

Помимо того, уточняется состав газа, находящегося в камере сгорания, на состав, полноту и количество выделяемого угарного газа. Контролируют также исправность отключающей автоматики путем моделирования аварийной ситуации.

Самым важным из устройств безопасности является отсечной клапан, который должен быть полностью герметичным.

Подводящий газопровод на всём участке квартиры или дома (усадьбы) должен сохранять целостность, особое внимание при осмотре его уделяется местам соединений наружных участков труб.

Никакой самодеятельности!

Приведённый выше перечень на первый взгляд не содержит в себе ничего особо сложного. Может показаться, что такая работа под силу любому домовладельцу. Но данное впечатление очень обманчиво. Неопытный человек может упустить мельчайшие признаки несоответствия котла, водопровода и газопровода строгим требованиям.

В случае возникновения непредвиденной ситуации далеко не каждому под силу быстро отреагировать с целью предотвращения непоправимых последствий.

Одновременно с тем специалист не только обладает необходимой квалификацией и опытом для проведения подобных работ, но и несёт личную ответственность за качество проверки.

Подтверждением того служит его подпись в документах на котёл, которую вы в обязательном порядке должны потребовать у него по окончании ТО.

Источник: https://FB.ru/article/336085/obyazatelnoe-tehnicheskoe-obslujivanie-gazovogo-oborudovaniya-v-chastnom-dome-dokumentyi-periodichnost-i-opisanie-protseduryi

Заключение договоров на техническое обслуживание газового оборудования — обязанность абонентов

Договор на техническое обслуживание газового оборудования обязателен

Новости проектов и регионов

7 июля 2020, 11:40

ООО «Газпром межрегионгаз Киров» и АО «Газпром газораспределение Киров» напоминают своим абонентам о необходимости заключения договоров на техническое обслуживание внутридомового (ТО ВДГО) и внутриквартирного (ТО ВКГО) газового оборудования со специализированными организациями.

Техническое обслуживание проводится по утвержденным графикам, не реже 1 раза в год, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз Киров» и АО «Газпром газораспределение Киров» Сергей Камеко отмечает, что безопасная поставка газа возможна лишь при условии своевременного обслуживания данного оборудования.

«В силу закона собственник либо наниматель жилого помещения обязан иметь действующий договор, заключенный со специализированной организацией. До заключения договора на поставку газа абонент должен обратиться в специализированную организацию для оформления договора на ТО ВДГО/ВКГО.

Список таких организаций размещен на сайте Государственной жилищной инспекции в разделе „Реестр организаций осуществляющих техобслуживание ВДГО и ВКГО“. В их числе и АО „Газпром газораспределение Киров“, входящая в группу компаний „Газпром межрегионгаз“», — добавил Сергей Камеко.

Специалисты «Газпром газораспределение Киров» при проведении плановых работ по техническому обслуживанию газового оборудования неукоснительно соблюдают необходимые меры по профилактике распространения коронавирусной инфекции в соответствии с требованиями Роспотребнадзора.

Приняты все необходимые меры по обеспечению безопасности сотрудников и потребителей: сотрудники компании проходят ежедневную проверку с измерением температуры, обеспечены антисептическими средствами и медицинскими масками для посещения клиентов.

Региональная газовая компания ежемесячно рассылает 350 уведомлений о приостановке газоснабжения из-за отсутствия договора на ТО ВДГО. Кроме того, каждый месяц направляется в среднем 15 заявлений в Государственную жилищную инспекцию для привлечения абонентов к административной ответственности за уклонение от заключения договора ТО ВКГО по ч. 2 ст. 9.23. КоАП РФ.

«Мы констатируем, что в Кировской области еще много квартир и домовладений, газовое оборудование которых не прошло техническое обслуживание, и нет уверенности в его исправности.

Наша компания уделяет большое внимание безопасности, и мы должны быть уверены, что наши потребители используют проверенное газовое оборудование.

В случае отсутствия договора на ТО ВДГО, мы будем вынуждены приостановить поставку газа по истечении 20 дней после направления абоненту уведомления о необходимости заключения соответствующего договора», — подчеркнул Сергей Камеко.

Аварийная-диспетчерская служба АО «Газпром газораспределение Киров» работает в круглосуточном режиме для оперативного реагирования на аварийные ситуации.

Если у вас есть подозрения в неисправности газового оборудования, наблюдаются отклонения от привычной работы оборудования, чувствуется запах газа в квартире или доме — следует немедленно закрыть краны горелок газовых приборов, открыть окна и двери, устроив сквозняк, и выйти из загазованного помещения. При утечке газа спровоцировать взрыв может любая искра, поэтому запрещено зажигать огонь, курить, включать или выключать освещение и электроприборы, пользоваться электрозвонками. Покинув квартиру, сразу же звоните в аварийно-диспетчерскую службу АО «Газпром газораспределение Киров» по номеру 04 (с мобильного — 104). Единый номер службы спасения — 112.

ООО «Газпром межрегионгаз Киров» входит в группу «Газпром межрегионгаз», осуществляет поставки газа всем категориям потребителей Кировской области.

На 1 июня 2020 года региональная газовая компания оказывает услугу по поставке ресурса 270 433 абонентам. Их них 86% имеют договоры на ТО ВДГО.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем (пункт 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410). Согласно пункту 17 Правил № 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений, в многоквартирном доме являются собственники таких помещений.

Источник: https://www.gazprom.ru/about/subsidiaries/news/2020/july/article508318/

Обязательно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования 2019?

Договор на техническое обслуживание газового оборудования обязателен

Обязанность заключения договора на обслуживание газового оборудования со специализированными компаниями устанавливается Постановлением Правительства РФ № 410.

Внимание! При этом закон также предусматривает возможность отказаться и не исполнять данную обязанность. Допустим такой вариант в следующих случаях:

  • в интересах собственника договор был заключен управляющей компанией, отвечающей за обслуживание конкретного жилого дома,
  • собственник жилья самостоятельно заключил договор с другой газовой компанией,
  • в жилом доме отсутствует газовое снабжение.

В других ситуациях собственник не может избежать заключения соглашения. Если данное правило окажется нарушенным, то владелец жилья будет подвергнут штрафным санкциям.

Штрафы за отсутствие договора

Варианты административных правонарушений, связанных с несоблюдением порядка обеспечения газового обслуживания, закреплены в редакции КоАП РФ с декабря 2016 года (ст. 9.23).

Учтите! Говоря о конкретных штрафных санкциях, денежные взыскания в качестве наказания предусматриваются в следующих случаях:

  • Отсутствие соглашения с газовой компанией. Штраф составит 1-2 тысячи рублей,
  • Создание препятствий при проведении поверки газового оборудования. Штраф также составит 1-2 тысячи рублей,
  • Отказ производить замену газового оборудования, состояние которого признано непригодным. Штраф – 1-2 тысячи рублей,
  • Совершение повторных правонарушений, указанных выше. Штраф увеличивается – 2-5 тысяч рублей,
  • Действия или же бездействие собственника, которые повлекли аварийную ситуацию. Штраф – 10-20 тысяч рублей.

 Срок службы газового счетчика.

Собственнику обязательно направляется уведомление о проведении проверки и необходимости заключить договор. Если данное сообщение будет проигнорировано владельцем жилья, то через сорок дней поставка газа будет прекращена до момента устранения нарушений.

Если собственники квартиры решили подписать коллективный договор, договорившись об этом на общем собрании, то каждый конкретный владелец вправе дать отказ на требование оформить соглашение. Однако наличие документа все равно должно быть, независимо, индивидуальное или коллективное соглашение предусмотрено.

Какие организации обслуживают дом

Только специализированная организация может предлагать обслуживание газового оборудования. Примером такой компании выступает Горгаз. Штат организации обязательно включает диспетчеров аварийной службы, инспекторов, техников и иных лиц, которые координируют вопрос поставки и использования газа. Персонал проходит аттестацию в установленные законом сроки, подтверждая уровень квалификации.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Газовое оборудование, подлежащее осмотру

Газовое оборудование, подлежащее обслуживанию и регулярной проверке, можно разделить на две группы:

  • общее домовое оборудование, включающее в себя все сети поставки газа до момента попадания такового в квартиры собственников,
  • внутриквартирное оборудование, включающее приборы для использования газа в пределах конкретной квартиры.

Обслуживание первой группы предполагает заключение договора с управляющей компанией, а вторая группа проверяется на основании индивидуальных соглашений непосредственно с собственниками жилья.

Посмотрите видео. Как заключить договор на обслуживание газового оборудования?

Какие виды работ проводят с оборудованием

Согласно установленному регламенту, газовое оборудование должно проверяться не реже одного раза в год.

Сотрудники компании самостоятельно приходят к собственнику, на месте осматривая оборудование внутри квартиры. Также следует помнить о нештатных ситуациях.

Авария, утечка газа и прочие нарушения устраняются бесплатно и немедленно. Сотрудники обязаны быстро приехать по вызову сразу после получения такового.

Учтите! После того, как соглашение будет заключено, сотрудники газовой компании должны будут реализовывать следующие виды работ:

  • проверка качества газового оборудования, установления соответствия такового принятым стандартам,
  • осуществление контроля над герметичностью и целостностью шлангов,
  • проверка работоспособности приборов, к которым относят не только шланги и задвижки, но и счетчики,
  • исследование вентиляции, шахт и каналов,
  • проведение инструктажа по технике безопасности при использовании газового оборудования.

В случае необходимости проведения ремонта сотрудники компании самостоятельно устраняют нарушения, но за отельную плату.

Изначально в соглашениях ремонт не прописывается, поскольку работы могут не понадобиться собственнику или будут необходимы только некоторым владельцам. Цена ремонтных работ устанавливается прейскурантом газовой компании. Стоимость включает оплату времени, которое затрачивается на работу, а также покупку запасных частей оборудования.

 Нужно ли платить за проверку газового оборудования в частном доме?

Договор на обслуживание

Скачать бланк договора на техническое обслуживание газового оборудования бесплатно в формате word

Соглашение с газовой компаний представляет собой документ, подписываемый двумя сторонами: обслуживающей компанией и собственником жилья.

В договор, который признается типовым, должны быть включены следующие сведения:

  • сведения о собственнике квартиры, площади жилья, адрес,
  • полное наименование и реквизиты обслуживающей компании,
  • перечень оборудования, находящегося в квартире,
  • виды работ и услуг, оказываемых обслуживающей организацией,
  • сроки действия договора,
  • стоимость обслуживания, порядок оплаты.

Стоимость услуг определяется согласно типу и количеству эксплуатируемого оборудования. Цены определяются прейскурантом и формируют единую сумму к оплате за каждый вид услуг.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец договора на техническое обслуживание газового оборудования:

Газификация в СНТ.

Газовые счетчики меняются бесплатно или нет, читайте тут.

Как проверить газовое оборудование в квартире, читайте по ссылке: https://novocom.org/zhkx/kak-proverit-gazovoe-oborudovanie-v-kvartire.html

Список необходимых документов

Для заключения договоренности с обслуживающей компанией нужно подготовить пакет бумаг, передаваемый в организацию для оформления соглашения:

  • документ, устанавливающий личность собственника с копиями заполненных страниц,
  • свидетельство о праве на квартиру,
  • документальное подтверждение наличия в доме конкретных видов газового оборудования.

При необходимости газовая компания может истребовать дополнительные сведения для заключения и составления договора.

 Нужно ли платить за пломбировку газового счетчика?

Сроки договора и периодичность проверок

Соглашение с газовой компанией действует не менее трех лет. Согласно такому договору обслуживающая организация проводит проверку не реже одного раза в год, в результате чего выдается собственнику акт проверки. Если владелец заметит неисправности или утечку, то необходимо сразу вызывать сотрудников компании, независимо, сколько проверок было осуществлено в течение года.

Где договор заключается

Чтобы заключить соглашение, требуется обратиться непосредственно в Горгаз или иную территориальную службу, адрес которой отражается в уведомлении на подписание соглашения.

При посещении компании нужно предъявлять паспорт и документ на жилье. Совершение данной процедуры признается обязанностью собственников, независимо, частный или многоквартирный дом подлежит обслуживанию.

Посмотрите видео. Техобслуживание газового оборудования будет проводиться по новым правилам:

Источник: https://novocom.org/zakon/nuzhno-li-zaklyuchat-dogovor-na-tehnicheskoe-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.