Договор на обслуживание газового оборудования в квартире

Договор на обслуживание внутридомового газового оборудования

Договор на обслуживание газового оборудования в квартире

Компания «РС-Энерго» занимается техническим обслуживанием и эксплуатацией ВДГО в рамках договора на ТО. Специалисты нашей компании имеют допуск и необходимую аттестацию для проведения данного вида работ. Наша компания имеет собственную круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу. Все это позволяет нам заниматься эксплуатацией газового оборудования на должном уровне.

ВДГО (внутридомовое газовое оборудование) – это комплекс, состоящий из газопроводов, подключенных к газораспределительной сети, газоиспользующего оборудования и приборов учета газа.

Заключив договор на техническое обслуживание газового оборудования с компанией «РС-Энерго», Вы можете быть уверены в том, что все сервисные работы будут проведены вовремя, а также в абсолютной безопасности эксплуатации газового оборудования.

Постановление Правительства РФ № 410 было принято в 2013 году и обязало всех граждан, живущих в многоквартирных домах с газом, заключать договор на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями.

Данный закон обязывает контролирующие аттестованные организации проводить регулярные проверки, обслуживание и ремонт газового оборудования. Такой комплекс мер поможет предотвратить утечки газа и аварии.

В случае, если собственник отказывается заключать договор, обслуживающие организации имеют полное право прекратить подачу газа в дом или квартиру.

Какое оборудование подлежит проверке

Обслуживанию и проверке подлежит все газовое оборудование, установленное в квартире или в доме. Все газовое оборудование можно разделить на два вида:

  • Внутридомовое (газовое оборудование до приборов учета в квартирах);
  • Внутриквартирное (газовые приборы, находящиеся в квартире: газовые плиты, котлы, водонагреватели, газопроводы и счетчики).

Кто может выполнять обслуживание ВДГО

Право на обслуживание и ремонт газового оборудования имеют только специализированные организации. Требования к данным организация приведены в законе:

  • штат квалифицированных сотрудников, которые имеют профильное образование, прошли аттестацию для проведения газоопасных работ;
  • для сотрудников должны быть разработаны должностные и производственные инструкции, согласно которым они должны действовать;
  • организация должна иметь комплекс необходимого оборудования, сертифицированные материалы и инструменты. Все измерительные приборы должны быть соответственно калиброваны и аттестованы;
  • организация должна иметь соответствующую лицензию Росгортехнадзора России или Госстроя России на диагностику внутренних газопроводов;
  • в штате организации должна быть аварийно-диспетчерская служба.

К таким организациям, в числе прочих, относится компания «РС-Энерго». Наше преимущество заключается в том, что мы в течение многих лет занимаемся полным комплексом работ с особо опасными объектами: проектированием, строительством и обслуживанием.

Договор на обслуживание ВДГО

Вы в любой момент можете заключить договор на обслуживание ВДГО с компанией «РС-Энерго». Данный документ является типовым и содержит следующую информацию:

  • данные сторон договора;
  • полный перечень газового оборудования;
  • перечень работ, которые будут выполняться в рамках обслуживания;
  • периодичность работ;
  • стоимость работ;
  • сроки действия документа.

Стоимость договора зависит от многих факторов в том числе, от количества газовых приборов.

Что же включает в себя перечень работ по обслуживанию ВДГО? Если говорить в общем, то это:

  • техническое обслуживание;
  • ремонт;
  • аварийно-восстановительные работы;
  • аварийное обслуживание.

Целью работ по обслуживаниюВДГО является определение состояния оборудования, поиск и своевременное устранение неисправностей, определение возможности дальнейшего использования оборудование или назначение сроков ремонта.

Техническое обслуживание ВДГО включает в себя:

  • визуальный осмотр с проверкой целостности оборудования;
  • проверка состояния окраски и креплений газопровода;
  • проверка герметичности соединений с использованием специального оборудования;
  • проверка работы отключающих устройств, автоматики безопасности;
  • проверка тяги в дымовых и вентиляционных каналах;
  • инструктаж потребителей.

Ремонт ВДГО включает в себя:

  • замену отдельных участков газопроводов;
  • замену отключающих устройств;
  • ремонт или замену креплений;
  • устранение прогибов газопроводов;
  • устранение утечек газа.

Когда Вы пользуетесь услугами аттестованных специалистов, а они, в свою очередь, своевременно проводят все виды работ по обслуживанию ВДГО, Вы можете быть уверены в исправной работе оборудования – это гарантирует Вашу безопасность.

Источник: https://rsenergo.com/dogovor-na-obsluzhivanie-vnutridomovogo-gazovogo-oborudovaniya/

Нужен ли договор на обслуживание домового газового оборудования?

Договор на обслуживание газового оборудования в квартире

«Сегодня зададимся вопросом – обязательно ли для собственника квартиры подписание с газовиками договора на обслуживание внутридомового/внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО)?» – говорит генеральный директор ОАО «Управляющая компания» В. Ю. Калюжный.

Коварный газ без запаха, но с опасностью 

Утечка газа может иметь губительные последствия. Газ, на 97 процентов состоящий из метана, является отравляющим веществом. Он обладает свойством горения, а в закрытом помещении может стать причиной взрыва. Еще со школы нам известно, что природный газ сам по себе не имеет запаха, и для предотвращения опасных ситуаций в него добавляют одоранты – вещества с резким неприятным запахом.

– Если вы почувствовали запах газа – необходимо срочно перекрыть кран на отводе к газовым приборам, открыть окна и форточки, покинуть помещение и незамедлительно сообщить о проблеме, – предупреждает В. Ю. Калюжный.

– Категорически запрещается зажигать огонь и включать электроприборы. Даже нажатие на кнопку выключателя может спровоцировать масштабный взрыв.

Во избежание подобных случаев следует своевременно проводить осмотр внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Многие вспомнят недавние серии взрывов бытового газа в жилых многоквартирных домах в 2018-2019 годах, имевших трагические последствия, в российских регионах прошла волна инспекций газовиков по квартирам и частным домам. Проверяют состояние газовых плит, колонок и котлов, а также обязывают хозяев жилья подписывать договора на обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Что из себя представляет этот договор и обязательно ли его подписывать?

Заключение договора на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования – обязательное условие подачи газа как целиком в многоквартирный дом, так и в каждую отдельную квартиру.

ВДГО считается общедомовой собственностью, ответственность за которую несет управляющая организация. Сюда относятся все трубопроводы и оборудование до запорного крана, идущего в конкретную квартиру.

– Договор на ТО и ремонт ВДГО заключает управляющая организация, которая подбирает подрядчика. Отсутствие такого соглашения является грубым нарушением правил управления многоквартирными домами. Некоторые управляющие организации сами входят в реестр компаний, выполняющих обслуживание и ремонт ГО.

При этом они не могут предоставлять такие услуги в МКД, находящихся под их управлением. Это вполне логичное ограничение, потому что в противном случае УО пришлось бы выступать одновременно и заказчиком, и исполнителем работ.

Во избежание злоупотреблений законодатели ограничили возможность возникновения подобных ситуаций.

За состояние ВКГО ответственность несут собственники квартир. Если на управляющие организации можно повлиять проверками и штрафами, то с каждым жителем МКД индивидуально поработать невозможно, и здесь возникают проблемы. Плохое состояние газового оборудования внутри квартир обычно и становится причиной аварий, а также самовольное вмешательство собственников квартир к ВКГО.

Собственники жилья тоже обязаны заключать договоры на обслуживание ГО. Без такого соглашения подача газа в квартиру производиться не будет. Однако в данном вопросе пока только происходит наведение порядка. В настоящий момент жители сами могут выбирать обслуживающую организацию.

Для упорядочения процедур ТО и ремонта Минстрой в феврале 2019 года решил внести изменения в ПП России № 1091 от 9 сентября 2017 года. В законопроекте указывается, что обслуживанием и ремонтом газового оборудования в конкретном многоквартирном доме сможет заниматься только одна организация.

Это позволит четче контролировать данную работу.

– Владельцы жилья не только заключают договоры, но и обеспечивают доступ к оборудованию. Ранее проверки проводились раз в три года, сейчас они проходят ежегодно. Проблему с невозможностью попасть в квартиру будут решать простым и радикальным способом – после двух неудачных попыток осмотреть газовое оборудование жителям отключат газ.

80 процентов находящегося в квартирах газового оборудования устарело

В марте 2019 года от Торгово-промышленной палаты России поступило предложение о передаче ВКГО управляющим организациям. В ТПП считают, что внутриквартирное оборудование необходимо сделать общедомовой собственностью, а правила его обслуживания и ремонта прописать в договоре управления.

По оценкам Торгово-промышленной палаты, 80 процентов находящегося в квартирах газовое оборудование устарело. Собственники жилья при этом не спешат проводить его замену и пользуются имеющимся оборудованием.

Особенно остро эта проблема стоит в арендованных квартирах, на что обращает внимание Валерий Юрьевич.

Законодательство в части заключения договоров на обслуживание газового оборудования находится в процессе активной доработки. Для окончательного формирования правил здесь требуется определенное время.

Договор на обслуживание договор на обслуживание ВДГО носит публичный характер. Это значит, что для обслуживающей организации его заключение является обязательным.

Для подписания договора требуется, чтобы стороны согласовали между собой все его существенные положения.

– Управляющей организации при заключении договора нужно проверить, внесены ли в него все необходимые работы. Их минимальный перечень закреплен в правилах из постановления № 410.

Следить нужно за тем, чтобы обслуживающая организация не вписала какие-то дополнительные мероприятия, не носящие обязательного характера. Все требующиеся для обеспечения безопасности работы она выполнит и без стороннего контроля, так как понимает свою ответственность.

Лишние пункты в договор вписываются для увеличения цены, так как услуга по обслуживанию и ремонту ГО предоставляется на возмездных условиях.

Правильное обслуживание газового оборудования – залог безопасности

– Заключение договора с обслуживающей организацией является обязанностью не только владельца квартиры, но и ее нанимателя.

Многие управляющие компании стремятся контролировать данный процесс, поэтому по доверенности от жителей сами заключают от их имени соглашение с тем, кто будет выполнять обслуживание и ремонт.

Собственников обычно такое положение тоже устраивает, так как они избавляются от части бюрократических процедур.

Если говорить в рамках закона, то постановление правительства России № 410 было принято 14 мая 2013 года. Согласно этому документу, граждане обязаны заключать договоры на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями. Данный закон фактически переложил ответственность за техническое состояние приборов с газовиков на собственников жилых помещений.

– А собственники все думают, заключать или нет, – говорит Валерий Калюжный. – Если же собственники отказываются заключать договор, обслуживающие организации имеют право прекратить в дом или квартиру поставку газа на вполне законных основаниях. Газ – источник повышенной опасности.

Если собственник все еще думает, нужно ли заключать договор, значит, оборудование в его квартире не проверяется на предмет наличия неисправностей.

Особенно опасно непроверенное оборудование в многоквартирном доме, поскольку в случае взрыва или утечки газа может пострадать не только собственник конкретного помещения, но и все жильцы.

Гендиректор ОАО «Управляющая компания» обращает внимание, что инициатором заключения договора должен выступать владелец жилья. Организация только предлагает ему сделать это, а ответственность за заключение полностью лежит на собственнике.

Очень важно знать, что в некоторых случаях инициативу берет на себя Управляющая организация и заключает соглашение от имени собственников.

При такой форме оформления документов плата за обслуживание включается в платежки за квартиру, что очень облегчает данную процедуру для собственников многоквартирных жилых домов.

Только после осмотра специалистами можно гарантировать правильную работу приборов и их безопасность. Если такой осмотр не проводится, поставщики могут прекратить доставку газа. Конечно, остановка поставки произойдет после направленного в адрес собственника предупреждения.

– Получив такое предупреждение, вы в любом случае обязаны будете провести проверку и заключить договор на обслуживание, а не решать, кому это надо. Большинство происходящих аварий можно было предотвратить, если бы неисправности приборов вовремя были замечены специалистами и устранены.

Правильно организованное обслуживание газового оборудования по договору – залог безопасности его эксплуатации, подвел итог В. Ю. Калюжный.

Источник: https://vostbereg.ru/nuzhen-li-dogovor-na-obsluzhivanie-domovogo-gazovogo-oborudovaniya/

Есть ли необходимость в заключении договоров на обслуживание газового оборудования

Договор на обслуживание газового оборудования в квартире

На практике, после множества взрывов бытового газа, которые прошли в жилых домах, и которые привели к серьезным последствиям, в регионах нашей страны организованно начался ряд проверок инспекцией газовиков, как по частному жилому сектору, так и по квартирам.

Специалисты контролируют и проверяют исправность газовых плит, сюда необходимо отнести и колонки, котлы, обязывая владельцев жилья в обязательном порядке подписать договор, который направлен на сервис газового оборудования, расположенного внутри помещения.

Чтобы все было сделано по закону, следует понимать, что в том или ином случае потребуется заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования.

Нельзя забывать о профилактическом контроле, который поможет выявить те или иные неисправности газовых приборов, соответственно, сразу удалить выявленные проблемы.

Есть ли ситуации, в которых следует заключать договора на обслуживание газового оборудования? Полезная справка

Желая узнать, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования, подобает внимательно изучить тонкости этого вопроса, чтобы избежать различных трагических последствий в будущем.

Важно детально проанализировать дилемму о заключении договора на обслуживание газового оборудования.

Для повышения юридической компетенции, следует внимательно изучить постановление Правительства РФ № 410. Весь его смысл содержится в том, что каждому гражданину следует знать, как заключать договор на обслуживание газового оборудования.

Исходя из сути данного нормативно-правового акта, понятно, что вся ответственность за техническое состояние приборов с работников обслуживающей газовой компании переложена на хозяев жилых помещений.

Поэтому обладателям жилого имущества без надобности задумываться, надо ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования – они обязаны понимать, что это сделать полагается в обязательном порядке.

Для внимательного изучения деталей и аспектов, которые вас интересуют, в сети Интернет всегда можно найти и распечатать образцы договора на техническое обслуживание газового оборудования.

Ответственность за отсутствие договора

Конечно, далеко не все граждане желают подписывать необходимые бумаги, но в том случае, если домовладелец откажется от заключения договора, то со стороны обслуживающей организации может поступить отказ в обеспечении газом жилого дома или квартиры.

Вам будет интересно >>  Регистрация ГБО в ГИБДД

Причем все это произойдет исключительно на основаниях, прописанных в законе. Как только к вам придут специалисты с проверкой, то не стоит их пугаться, как часто поступают собственники, ведь профессионалы стараются помочь, прежде всего, вам, обеспечивая вам безопасное проживание в доме, квартире.

Учтите, что проверке, обслуживанию, как правило, подлежат те или иные газовые приборы, которые будут установлены в вашей квартире или частном доме.

Если выделить газовые приборы, которые устанавливается обычно в многоквартирных домах, то здесь следует понимать, что они подразделяются на общедомовые, внутриквартирные.

  1. Общедомовое. Сюда относят стояки в домах, общие приборы учета.
  2. Что же касается внутриквартирных газовых приборов, то это, конечно же, все имеющиеся приборы в квартире, которые работают на газе.

Как известно, подобное оборудование, которое располагается в многоквартирном доме, контролируют управляющие организации. Такое предприятие и отвечает за проведение ремонтных работ, техническое обслуживание.

В том случае, если гражданин не знает местонахождение компании, а также не в курсе, где и как заключать договор на техобслуживание газового оборудования, то он может обратиться за помощью к представителям домоуправления или получить информацию на специализированном сайте в интернете.

Еще совсем недавно договора, как правило, заключались с газовыми организациями, здесь не принимали участия владельцы недвижимого жилого имущества. Что касается оплаты за обслуживание, то она просто приплюсовывалась к платежам.

Сегодня же, с принятием новых законов, ситуация немного изменилась. Важно понимать, например, что к частной собственности граждан относятся не только газовые плиты, но и котлы, и водонагреватели.

Это значит, что они и обязаны взять обязательство за их эффективную, безопасную работу, и заключать соглашение на их обслуживание. Управляющая организация возложит на себя ответственность исключительно за общедомовое оборудование, таким образом, договор заключается исключительно на него.

Какие организации обслуживают дом?

Естественно, возможность осуществлять сервис газовых приборов есть только лишь у профильных организаций, например, таких как Горгаз. Ее состав обязательно включает в себя аварийно-диспетчерскую службу. Подобные организации принято воспринимать как газораспределительные предприятия, в компетенции которых осуществление транспортировки газа потребителям.

Вам будет интересно >>  Какой штраф за газовое оборудование без документов

Что касается работников похожих предприятий, то они всегда имеют разрешение на выполнение подобного вида работ, кроме того, они проходят квалификационную аттестацию в сроки, которые регламентированы подзаконными актами.

Чтобы заключить договор, обладатель жилой недвижимости может обратиться в территориальную организацию этого профиля. Если вас интересует стоимость обслуживания по договору на техническое обслуживание газового оборудования, то знайте, что она может варьироваться, так как здесь многое зависит от количества установленных приборов, работающих на газе в жилом частном секторе, квартире.

Заключение

Каждый владелец жилья должен сам позаботиться не только о своей безопасности, но и о безопасности окружающих его людей, оформив подобное соглашение.

Источник: http://gazblog.ru/gbo/registratsiya/obyazatelno-li-zaklyuchat-dogovor-na-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.