Договор купли продажи с задатком образец

Содержание

Договор купли-продажи с задатком

Договор купли продажи с задатком образец

Договор купли-продажи с задатком заключается между Покупателем и Продавцом. Документ состоит из одиннадцати пунктов, каждый из которых содержит в себе максимально ценную информацию. В связи с этим стоит обратить внимание на то, какая же информация необходима для заполнения рассматриваемого документа.

Особенности заполнения договора купли-продажи с задатком

При оформлении данного документа, сторонам понадобится указать в договоре такую информацию, как:

  • город и дата заполнения документа;
  • ФИО обеих сторон;
  • условия приобретения товара;
  • особенности общей стоимости оборудования в рублях;
  • условия доставки товара;
  • город, в котором была пройдена таможня;
  • особенности процентных ставок;
  • сроки поставки;
  • продолжительность гарантийного срока;
  • размер штрафов, особенности санкций.

Стоит отметить, что у сторон сделки также есть возможность оформить дополнительные условия данного соглашения. Но обратите внимание на то, что они будут иметь силу только в том случае, если будут выполнены в письменном варианте и будут содержать подлинные подписи обеих сторон. Также понадобится указать данные о юридических адресах и реквизитах обеих сторон соглашения.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил на условиях в офисе Продавца товар в соответствии с Приложением №1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ЦЕНА И ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА

2.1. Общая стоимость оборудования составляет рублей.

2.2. Цена оборудования включает расходы, связанные с экспортной упаковкой, доставкой до , погрузкой, хранением, таможенными пошлинами и таможенной «очисткой» груза в месте назначения, производимой в таможне на складе в г. Продавцом.

2.3. Цены являются окончательными и не изменяются в течение действия Договора. Договор вступает в силу после подписания обеими сторонами.

3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

3.1. Платежи осуществляются Покупателем на расчетный счет Продавца в российских рублях по курсу ММВБ на день оплаты плюс %.

3.2. Оплата производится следующим образом:

  • % от общей договорной стоимости, т.е. рублей, Покупатель должен перевести на счет Продавца после подписания Договора обеими сторонами, в качестве задатка;
  • % от общей договорной стоимости, т.е. рублей должен перевести в течении дней после получения извещения от Продавца о готовности осуществить отправку товара из .

4. СРОКИ И УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ

4.1. Товар по настоящему Договору должен быть поставлен в течение месяцев после получения задатка. Датой поставки считается дата извещения Продавца Покупателя о готовности передачи товара по приемо-сдаточному акту в месте поставки по настоящему договору.

4.2.

Поставка осуществляется на условиях офис Продавца, следующим образом:

  • в течении дней после получения задатка Продавец должен известить Покупателя о готовности осуществить поставку товара из , а Покупатель в течении дней письменно уведомить Продавца о получении этого извещения;
  • в течении дней после получения всей суммы оговоренной в настоящем договоре Продавец осуществляет поставку товара и извещает Покупателя о готовности передачи товара.

4.3. Если Покупатель в течение месяца, после получения извещения Покупателя о готовности осуществить поставку товара из , не дает подтверждение или не производит оплату в размере % от общей договорной суммы, т.е. оставшейся договорной суммы, то Договор считается расторгнутым. При этом задаток возврату не подлежит.

5. КАЧЕСТВО ОБОРУДОВАНИЯ

5.1. Качество поставляемого оборудования должно полностью соответствовать техническим спецификациям, прилагаемым к настоящему договору.

5.2. Гарантийный срок на поставляемое оборудование составляет года с даты поставки.

6. РАЗНОГЛАСИЯ И СПОРЫ

6.1. Все споры, противоречия и разногласия, которые могут возникать между сторонами и/или в связи с настоящим Договором, подлежат окончательному урегулированию арбитражным судом г. . Вынесенное арбитражным судом решение является окончательным и обязательным для сторон.

7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение какого-либо из обязательств вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение, а также в случае войны и военных действий или запретов компетентных государственных органов, возникших после заключения настоящего Договора.

7.2. Если какое-либо из перечисленных обстоятельств длится в течение срока, указанного в настоящем Договоре, то этот срок подливается соответствующим образом на время указанных обстоятельств.

7.3. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна в письменной форме незамедлительно уведомить другую сторону о начале, ожидаемом сроке действия и прекращения указанных обстоятельств.

Факты, содержащиеся в уведомлении, должны быть подтверждены Торговой Палатой или другой компетентной организацией соответствующей стороны.

Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает виновную Сторону права на освобождение от обязательств вследствие указанных обстоятельств.

7.4. Если невозможность полного или частичного выполнения обязательств для одной из Сторон длится более месяцев, другая Сторона имеет право полностью или частично аннулировать настоящий Договор без обязательств о возмещении возможных убытков (включая расходы) стороны, у которой возникли форс-мажорные обстоятельства.

8. САНКЦИИ

8.1. В случае просрочки в оплате против сроков, указанных в Договоре, Покупатель уплачивает Продавцу штраф от суммы Договора в размере % за каждую полную неделю просрочки в течение первых четырех недель и % за каждую последующую неделю.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Все дополнения и приложения к данному Договору имеют силу, если они сделаны в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.2. Ни одна из сторон не имеет право передать свои права и обязанности по данному Договору третьим лицам без письменного согласия противоположной стороны.

9.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Покупатель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D1%81_%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%BC

Образец предварительного договора купли продажи квартиры с задатком в 2020 году (Шаблон соглашения с авансом) – и ипотеки, с авансом, для опеки

Договор купли продажи с задатком образец

7   0   4886

Структура предварительного ДКП состоит из нескольких частей:

 Элемент 
 Шапка 
  1. Дата подписания.
  2. Информация о сторонах – ФИО, даты рождения, адреса проживания, паспортные данные.
 Предмет  Сроки заключения основного соглашения.
 Условия основного договора
  1. Площадь квартиры, число жилых комнат.
  2. Данные о праве собственности продавца.
  3. Инвентаризационная стоимость квартиры по состоянию на определенную дату.
  4. Цена продаваемой квартиры, установленная сторонами, а также размеры платежей при применении рассрочки.
  5. Подтверждение отсутствия зарегистрированных для проживания в квартире лиц.
  6. Сроки выплаты задатка.
  7. Данные о банковской ячейке.
 Ответственность сторон Порядок возмещения убытков при уклонении от заключения основной сделки.
 Разрешение споров Порядок решения возникающих разногласий.
 Форс-мажор Обстоятельства, которые могут стать законным основанием для освобождения от ответственности за невыполнение обязательств.
 Заключительные положения
  1. Сроки действия предварительного соглашения.
  2. Адреса, по которым могут производиться уведомления.
 Подписи сторон Подписи и ФИО продавца и покупателя. Если в качестве первого выступает юридическое лицо, то дополнительно ставится печать.

Предварительный договор купли продажи квартиры с задатком. Заполненный образец

Бланк договора (с задатком)

Заполненный пример

Если покупатель перечисляет продавцу задаток, то это также должно быть оформлено. Самый распространенный метод – расписка.

Пишется от руки, содержание законодательно не регламентируется. Соглашение можно составить и без задатка.

Ключевые элементы расписки:

  • паспортные и контактные данные продавца;
  • основания для передачи средств – предварительное соглашение от определенной даты;
  • предмет договора – квартира;
  • дата и место передачи денежных средств;
  • указание того, что хозяин пересчитал средства и подтвердил их полноту;
  • подпись.

Расписка составляется продавцом и передается покупателю.

Зачем нужен предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком

Цель составления– дать сторонам гарантию того, что сделка по купле-продаже квартиры будет совершена и все условия будут соблюдены.

Так гласит статья 429 ГК РФ. Установленные в таком соглашении условия о цене и сроках не могут быть изменены в одностороннем порядке.

Предварительный договор применяется в следующих случаях:

  1. Обе стороны хотят документально подтвердить согласие на совершение сделки купли-продажи конкретной недвижимости в будущем.
  2. Покупатель приобретает квартиру по ипотеке или не успел собрать полную сумму и желает «забронировать» за собой выбранный вариант по установленной цене.
  3. Продавцу требуется дополнительное время на сбор всей документации на квартиру, а покупатель уже найден.
  4. Когда он нужен для опеки (например, при продаже квартиры с долями детей).

Перечень объектов, которые могут стать предметом предварительного договора, не ограничен – купля-продажа квартиры может сопровождаться доп. соглашениями на законных основаниях.

Какова юридическая сила документа

Статья 160 Гражданского Кодекса РФ гласит, что предварительное соглашение должно быть составлено в письменном виде с соблюдением установленных правил и форм. В противном случае, такой договор не будет иметь законной силы.

Юридически значимый документ обладает следующими принципами:

  • четко определен предмет и сопутствующие условия соглашения;
  • установлены сроки оформления основной сделки. При их отсутствии купля-продажа должна быть оформлена в течение 1 года после составления предварительного договора;
  • обязательство заключения завершится в случае, если установленные сроки его оформления истекли, и ни одна из сторон не настаивает на оформлении сделки.

По статье 445 ГК РФ, уклонение от оформления конечной сделки купли-продажи или попытка изменить установленные в предшествующем соглашении условия является основанием для проведения судебного разбирательства.

Необходимые бумаги

Чтобы оформить предварительное соглашение, продавец и покупатель должны предоставить следующий набор документов:

  1. Оригиналы паспортов с последующим приложением их копий к договору.
  2. Свидетельство о государственной регистрации от продавца. В нём должно быть указано, что сторона является законным владельцем квартиры.
  3. Технический паспорт квартиры.
  4. При наличии нескольких собственников в документе прописываются данные каждого из них. 
  5. Справки об отсутствии задолженностей по квартплате, выписка из ЕГРП и т.п.

Как правильно оформить

В договоре нужно указать следующие сведения:

  • реквизиты – дата заключения, город оформления, данные продавца и покупателя. Действующий от лица продавца риэлтор должен предъявить заверенную доверенность;
  • предмет– квартира с такими характеристиками, как площадь, этаж, число комнат;
  • свидетельство о государственной регистрации жилья;
  • цель заключения – подтверждение того, что в дальнейшем стороны оформят основной договор в установленный срок;
  • стоимость квартиры – полная стоимость покупки цифрами и прописью;
  • задаток – был ли получен, в каком размере. Прикладывается расписка и указывается сумма, на которую претендует покупатель в случае отказа продавца от проведения сделки в будущем;
  • сроки сделки – можно определить самостоятельно. Если стороны не определили сроки, то на оформление сделки выделяется 1 год;
  • подписи участников.

Помимо обязательных условий, стороны могут внести в документ и ряд дополнительных:

  • дата, к которой продавец должен освободить помещение;
  • штрафы за срыв сделки купли-продажи;
  • соглашение о передаче квартиры с мебелью и иным имуществом.

Такой договор не нуждается в обязательной государственной регистрации.

Он составляется исключительно в двух экземплярах. Составить предварительный договор с задатком со стороны покупателя можно в риэлтерской компании, предоставляющей такую услугу.

Нужно ли заверять

Законодательство не обязует стороны оформлять предварительное соглашение у нотариуса.

Однако, они могут сделать это при желании. Нотариус должен проверить весь собранный пакет документов, после чего можно будет приступить к заключению соглашения.

Задаток в таком случае вносится при нотариусе, после чего обе стороны получают свой экземпляр документа.

Срок действия

Одна из целей заключения предварительного договора – это определение времени заключения основного.

Продавец и покупатель могут установить любой срок (обычно 1-2 месяца).

Если стороны не указали конкретное время, то он автоматически становится равен 1-му году. По истечении срока обязательство заключить соглашение теряет силу.

Проблемы могут возникнуть лишь с возвратом задатка – иногда продавцы уклоняются от этой обязанности, и вопрос приходится решать в судебном порядке.

Чтобы полностью обезопасить себя при передаче средств, необходимо:

  1. Отказаться от выплаты чрезмерно большой суммы– на практике, размер задатка не превышает 8-10% от стоимости объекта недвижимости.
  2. Тщательно изучить все предъявленные продавцом документы на право собственности.
  3. Заранее получить выписку на недвижимость из ЕГРП – она поможет определить подлинность предоставляемой продавцом документации. При проведении судебного разбирательства преимущество получит добросовестное лицо, получившее выписку.

Как правильно расторгнуть

Предварительный договор может быть аннулирован одним из нескольких способов:

  1. В одностороннем порядке. Если от сделки отказался покупатель, то он потеряет залог. Если же отказ последовал от продавца, то он обязан выплатить покупателю залог в двойном размере. Все штрафы и санкции также оплачиваются инициатором.
  2. По согласию сторон. Все последствия отказа обговариваются между покупателем и продавцом.
  3. По судебному решению. Участники могут выдвинуть требование расторгнуть договор с условием того, что соглашение нарушает их права.

При расторжении в одностороннем порядке вторая сторона может обратиться в суд с требованием выполнить установленные обязательства.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://lgotyboss.ru/obrazec-predvaritelnogo-dogovora-kupli-prodazhi-kvartiry-s-zadatkom/

Договор купли-продажи недвижимого имущества (с условием о задатке)

Договор купли продажи с задатком образец
г. ________________ “___”________ ___ г.

____________________, именуем__ в дальнейшем “Продавец”, в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем “Покупатель”, в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель принимает и обязуется оплатить следующее недвижимое имущество (далее по тексту – “Недвижимое имущество”): __________________________________________________________________________, (наименование, точное описание, площадь имущества, назначение и пр.) расположенное по адресу: _____________________________________________ 1 .

1.2. Недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от “___”__________ ___ г. (выдано __________________, запись о регистрации N _____ от “___”__________ ___ г.).

1.3. Одновременно с передачей права собственности на Недвижимое имущество Покупателю передается право ________________________ на земельный (указать вид права) участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора 2 .

1.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Недвижимое имущество не продано, не заложено, не находится под арестом и свободно от любых прав третьих лиц.

2.1. Цена Недвижимого имущества, передаваемого по настоящему Договору, составляет _____ (__________) рублей 3 .

2.2. Покупатель производит уплату цены Недвижимого имущества, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, в срок до “___”___________ ____ г. в следующем порядке: _______________________________________.

2.3. Уплата цены Недвижимого имущества производится Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

2.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Недвижимое имущество, Стороны несут поровну.

2.5. Покупатель уплачивает Продавцу задаток в размере _____ (__________) рублей в качестве обеспечения исполнения обязанностей по настоящему Договору.

2.6. Если за неисполнение настоящего Договора ответственен Покупатель, задаток остается у Продавца. Если за неисполнение настоящего Договора ответственен Продавец, он обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка.

Сверх того, Сторона, ответственная за неисполнение настоящего Договора, обязана возместить другой Стороне убытки с зачетом суммы задатка в порядке, установленном настоящим Договором.

3.1. Продавец обязан в _____-дневный срок с момента подписания настоящего Договора передать Покупателю Недвижимое имущество по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами.

3.2. В акте приема-передачи указывается состояние Недвижимого имущества и его пригодность для использования по назначению, а также все выявленные Покупателем при осмотре недостатки Недвижимого имущества.

3.3. Право собственности на Недвижимое имущество, передаваемое по настоящему Договору, возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности.

3.4. Риск случайной гибели или повреждения Недвижимого имущества до момента, определенного в п. 3.3 настоящего Договора, несет Продавец.

3.5. В случае передачи Продавцом Покупателю Недвижимого имущества, не соответствующего условиям настоящего Договора, если недостатки Недвижимого имущества не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому передано Недвижимое имущество ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

– соразмерного уменьшения покупной цены;

– безвозмездного устранения недостатков Недвижимого имущества в срок не более ______________ с момента ______________________;

– возмещения своих расходов на устранение недостатков Недвижимого имущества.

3.6.

В случае существенного нарушения требований к качеству Недвижимого имущества (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

4.1. За нарушение Продавцом срока передачи Недвижимого имущества, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Недвижимого имущества, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

4.2. За нарушение Покупателем срока уплаты цены Недвижимого имущества, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение Продавцом срока устранения недостатков Недвижимого имущества, предусмотренного п. 3.5 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Недвижимого имущества, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд _______________________ в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами всех обязанностей по нему.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

6.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Продавец: ______________________________________________________

________________________________________________________________

Покупатель: ____________________________________________________

________________________________________________________________

Продавец: Покупатель: _________________________________ _________________________________ _______________/________________/ _______________/________________/ (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) М.П. М.П.

Источник: https://blank-obrazets.ru/dogovor_kupli_prodazhi_nedvizhimogo_imushhestva_s_usloviem_o_zadatke.htm

Образец ДКП с внесением задатка по которому мы покупали Танка — ТагАЗ Tager 5D, 2.3 л., 2009 года на DRIVE2

Договор купли продажи с задатком образец

Соствляли от руки в присутствии свидетелей, договор этот стал результатом кропотливого труда нескольких вечеров, сделка в результате состоялась успешно, может быть кому и пригодится.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи автомобиля (ЗАДАТОК)

г. ____________________________ «___» ________________ 201_ г.

Мы, гр. РФ _____________________________________________________________________, ____ _________________19__ года рождения, пол-___________, место рождения- __________________________________________, ИНН – _________________________,паспорт ________________________, выдан _______________________________________ __.__.____ г.

, код подразделения _________, адрес местожительства:___________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны,и гр.

РФ ___________________________________________________________________,____ ________________ 19__ года рождения, пол- ___________, место рождения- _______________________________________, ИНН – ____________________________,паспорт____________________________, выдан _______________________________________ __.__.____ г.

, код подразделения _________, адрес местожительства: _________________, именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, вместе и по отдельности именуемые «Стороны»,

Находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий предварительный договор купли продажи (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора1.1. Стороны обязуются заключить до «___» __________ 201_ года договор купли-продажи автомобиля (далее — “Основной договор”), основные условия которого Стороны определяют в настоящем предварительном договоре.1.2. Передаваемый по Основному договору автомобиль имеет следующие характеристики:1.2.1.

марка, модель __________________________________________________________;1.2.2. год выпуска ____________________________________________________________;1.2.3. двигатель N ____________________________________________________________;1.2.4. шасси N _______________________________________________________________;1.2.5.

кузов N ________________________________________________________________;1.2.6. цвет __________________________________________________________________;1.2.7. паспорт технического средства ____________________________________________.1.2.8.

Дополнительное оборудование:____________________________________________________________________________;____________________________________________________________________________;_____________________________________________________ (далее – «Автомобиль»).
1.2.

Автомобиль принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________________________________________________________________________, что подтверждается __________________________________.

2. Основные условия основного договора2.1. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Автомобиль, соответствующий характеристикам, изложенным в п. 1.2. предварительного договора купли продажи, далее — “Автомобиль”, а Покупатель обязуется принять Автомобиль и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.2.2.

По соглашению Сторон Покупатель приобретает Автомобиль за цену, которая составляет — ________________ (_____________________________________________) рублей.Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.2.3. Стоимость снятия с учета и постановки на учет Автомобиля не входит в указанные суммы.2.4.

Стоимость Автомобиля будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке:2.4.1. В счет причитающихся платежей по Основному Договору Покупатель выплачивает Продавцу задаток в размере ____________ (__________________________________________) рублей.

Задаток выплачивается наличными денежными средствами в момент подписания настоящего предварительного договора, о чём свидетельствует расписка в получении наличных денежных средств.2.4.2.При заключении сторонами Основного договора, задаток, переданный Покупателем Продавцу зачитывается в счет уплаты цены Автомобиля, указанной в п.2.2 настоящего предварительного договора.

Оставшаяся часть цены Автомобиля передается Покупателем Продавцу в порядке и сроки, указанные ниже, а именно: оставшаяся сумма в размере _____________(_____________________________________) рублей в день подписания Основного Договора2.4.1.

В течение _____ ( ____________ ) дней со дня заключения настоящего предварительного договора купли продажи Покупатель обязуется перечислить Продавцу в качестве задатка сумму, составляющую ____________ (__________________________________) рублей. Оставшаяся денежная сумма выплачивается после заключения Основного договора.2.5.

Покупатель удовлетворен качественным состоянием покупаемого Автомобиля, которое установлено путем осмотра данного Автомобиля.2.6. Стороны по своему усмотрению определяют дату и время подписания основного договора купли-продажи Автомобиля. В любом случае последним днём подписания договора купли-продажи Автомобиля является «___» _________ 201_ года.

Если до «___» ____________ 201_ года договор купли-продажи Автомобиля не будет подписан то стороны договариваются о встрече «___» ________ 201_ года по адресу: _________________________________________, ____________________________, город _______________, улица _____________, дом __, помещение ___ в __ часов __ минут для урегулирования возникших вопросов.

2.7. При передаче Автомобиля по Основному договору составляется акт приема-передачи.

3. Ответственность сторон3.1. Обеспечением исполнения Покупателем своих обязательств по настоящему предварительному договору является задаток, предусмотренный ст. 380 ГК РФ.3.2. Если Основной договор не будет заключен по вине Покупателя, задаток Продавцом не возвращается.

Под виной Покупателя понимается неявка Покупателя или его представителя с нотариально удостоверенной доверенностью или доверенностью, удостоверенной лицами в соответствии с п.3 ст.185 ГК РФ, в дату, определенную в п.1.3.2. настоящего предварительного договора, в место, определенное в п.1.3.5. настоящего предварительного договора.3.3.

Если Основной договор не будет заключен по вине Продавца, он должен будет вернуть Покупателю внесенный задаток в двойном размере, в течение 3 (трех) банковских дней с момента истечения срока, указанного в п. 2.6. настоящего предварительного договора. Вина Продавца определяется аналогично вине Покупателя, как это указано в 3.2. настоящего предварительного договора.3.

4. Возврат Продавцом Покупателю задатка или не возврат Продавцом Покупателю задатка по основаниям, предусмотренным п.3.2. настоящего предварительного договора, прекращает обязательства Сторон по заключению Основного договора.3.5. Внесенная Покупателем в соответствии с п.2.4.1.

настоящего Договора сумма задатка подлежит возврату Продавцом Покупателю в случае, если до наступления срока заключения Основного договора, Покупателем будут выявлены обстоятельства, в результате которых сделка между Продавцом и Покупателем может быть оспорена (в том числе третьими лицами) и проданный автомобиль подлежит изъятию у Покупателя.

Продавец обязан вернуть Покупателю сумму задатка в двойном размере в течение 3 (трех) банковских дней с момента предъявления Покупателем Продавцу требования о возвращении суммы задатка.3.6. За полное или частичное невыполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством РФ.3.7.

Возмещение убытков и выплата штрафа не влияет на право каждой Стороны, в силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.4. Разрешение споров4.1.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного предварительного договора купли продажи, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота.

4.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

5. Форс-мажор5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по предварительному договору купли продажи, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), а именно: пожар, наводнение, землетрясение, военные действия и т.д.

, при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение условий Договора. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на время действия указанных обстоятельств.5.2.

Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале действий указанных обстоятельств, но в любом случае не позднее ____ (__________________) дней после начала их действий.

5.3.

Если указанные обстоятельства продолжаются более 14 дней, каждая Сторона может предложить расторгнуть предварительный договор купли продажи. В случае расторжения предварительного договора купли продажи по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещение своих убытков.

При этом Стороны произведут необходимые взаиморасчеты, которые предполагают оплату исполненных по Договору обязательств и возврат перечисленных ранее денежных средств за неисполненные, в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы, обязательства.

6. Заключительные положения6.1. Настоящий предварительный договор купли продажи вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора.6.2.

Настоящий предварительный договор купли продажи может быть расторгнут по взаимному согласованию Сторон, совершенному в письменной форме за подписью Сторон.6.3. Настоящий предварительный договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.6.4.

Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон.6.5.

Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.6.6. Ссылки на слово или термин в предварительном договоре купли продажи в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе.

Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.6.7.

Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять тайну лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с предварительным договором купли продажи, считаются конфиденциальными и относятся к тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны.6.8. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.6.9. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам:6.9.1. Для Продавца: ______________________________________________________________.6.9.2. Для Покупателя: ____________________________________________________________.6.10. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции.6.11. В случае изменения адресов, указанных в п. 6.9. предварительного договора купли продажи и иных данных физического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. ___________________________________. В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.6.12. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.13. Условия предварительного договора купли продажи обязательны для правопреемников Сторон.

Подписи сторон:

ПРОДАВЕЦ

_____________________________________________________________________________
Ф.И.О. подпись

ПОКУПАТЕЛЬ

____________________________________________________________________________
Ф.И.О. подпись

РАСПИСКА
Город ______________________________, «____» _________________201__ года

Я, _________________________________________________________________________, _________________года рождения, паспорт серия _______, номер ____________, выдан «___»__________ 20____ г.

________________________________, код подразделения_____________, адрес: ____________________________________________________________________________,Получил от_________________________________________________________________ _________________года рождения, паспорт серия _______, номер ____________, выдан «___»____________ 20__ г. _______________________________________________________________, код подразделения_____________,

адрес: ______________________________________________________________________________, задаток по предварительному договору купли- продажи Автомобиля от «___»___________г. в размере ____________(___________________________________________) рублей.

Денежная сумма мною передана

ФИО Подпись покупателя

Денежная сумма мною получена

Претензий не имею.

ФИО Подпись продавца

Источник: https://www.drive2.ru/l/5233367/

Договор купли-продажи с задатком со стороны продавца

Договор купли продажи с задатком образец

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ЗАДАТКОМ
со стороны продавца

г. _______________«____» ______________ 2018 г.

   

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц. Продавец обязуется передать в собственность (полное хозяйственное ведение), а Покупатель надлежащим образом принять и оплатить следующий товар:1.1.1. Наименование (с указанием изготовителя) ________________________;1.1.2. Ассортимент ________________________________________________;1.1.3. Единица измерения ________________________;1.1.4. Цена за единицу ________ рублей;1.1.5. Количество ________;1.1.6.l стоимость всей партии товара ________ рублей;l налог на добавленную стоимость ________ рублей;l итого к перечислению ________ рублей.1.1.7. Качество и комплектность ________________________________________________.1.1.8. Гарантийный срок ________________________________________________.

2. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ И РАСЧЕТОВ ЗА ТОВАР

2.1. Срок передачи товара ________ дней с момента ________________________________________________. Продавец ________________________ право на досрочную передачу товара.2.2. Вид транспорта и базис передачи товара ________________________________________________.2.3. Упаковка (тара) и маркировка (описание или ссылка на стандарт, ТУ) должна соответствовать ________________________________________________.2.4. Срок, порядок и форма расчетов:2.4.1. Срок оплаты ________ дней со дня ________________________________________________.2.4.2. Порядок оплаты ________________________________________________.2.4.3. Форма оплаты ________________________________________________.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим пунктом, стороны руководствуются «Положением о безналичных расчетах в Российской Федерации».2.5. При предварительной оплате Покупатель обязан в трехдневный срок с момента оплаты вручить Продавцу заверенную банком копию платежного документа или известить его телеграммой с уведомлением с указанием когда, куда и по какому платежному документу произведена оплата. При невыполнении Покупателем требований настоящего пункта Договора, Продавец вправе по истечении ________ дней с момента подписания Договора реализовать товар по своему усмотрению.

3. ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. При подписании Договора стороны обмениваются гарантиями передачи и оплаты товара.

3.1.1. Гарантии Покупателя:

При заключении Договора Продавец уплачивает Покупателю задаток в сумме ________ рублей, платежное поручение №________ от «___» _____________ 2018г., исх. №________ от «___» _____________ 2018г.

Задаток обеспечивает требования Покупателя об уплате неустоек, штрафов, пени и возмещения убытков, связанных с ненадлежащим выполнением Договора Продавцом. Если за неисполнение договора ответственен Продавец, то задаток остается у Покупателя.

3.1.2. Гарантии Покупателя:

В случае надлежащего исполнения обязательств Покупателем, он обязан уплатить Продавцу двойную сумму задатка в течение ________ дней после истечения срока приемки товара по количеству.3.2. За передачу некачественного товара Покупатель вправе требовать: ________________________________________________.3.3.

За передачу некомплектного товара Покупатель вправе требовать: ________________________________________________.3.4. За просрочку передачи или недопередачу товара Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере ________% стоимости непереданного в срок товара за каждый день просрочки.3.5.

За необоснованный отказ или уклонение от оплаты товара (в том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ________% суммы, от оплаты которой он отказался или уклонился.3.6.

При несвоевременной оплате товара (в том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ________% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.3.7.

За невыборку товара в установленный срок (при самовывозе со склада Продавца) Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере ________% стоимости невыбранного в срок товара, а также возмещает Продавцу убытки, связанные с хранением товара, в размере ________% стоимости товара за каждый день просрочки, но не более ________%.3.8.

При отказе Покупателя (полностью или частично) от принятия и оплаты, предусмотренных Договором товаров он возмещает Продавцу возникшие в связи с этим убытки в размере ________% стоимости товара.3.9. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательства, не освобождает стороны от исполнения обязательства в натуре.3.10. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, ответственность Сторон определяется действующим законодательством.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Стороны не несут ответственности, предусмотренной в п.3.4 – 3.8 Договора, если невозможность выполнения ими условий Договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительным только на основании действующего законодательства.5.2. Все изменения, дополнения Договора действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.5.3. Заголовки статей предназначены для удобства пользования текстом, и они не будут приниматься во внимание при толковании настоящего Договора.5.4. Настоящий Договор составляет и выражает все договорные условия и понимание между участвующими здесь сторонами в отношении всех упомянутых здесь вопросов, при этом все предыдущие обсуждения, обещания и представления между сторонами, если таковые имелись, теряют силу.5.5. Подписанный Договор входит в силу с «___» _____________ 2018г. до «___» _____________ 2018г.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт:

БИК:

Покупатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт:

БИК:

 
7. ПОДПИСИ СТОРОН
 

Продавец _______________Покупатель _______________

Источник: https://pravobez.ru/dogovory/dogovor-kupli-prodazhi-s-zadatkom-so-storony-prodavca.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.