Договор дарения от матери к дочери образец

Содержание

Дарение денег между близкими родственниками

Договор дарения от матери к дочери образец

Каждый из нас может оказаться в ситуации, когда дарят деньги (быть дарителем денежных средств или получать их в дар). Очень часто происходит именно дарение денег между близкими родственниками.

В статье расскажем об особенностях денежного подарка родному человеку, как лучше оформить договор дарения денежных средств между родственниками (образец представлен в статье), стоит ли его заверять у нотариуса, а также о том, как суды решают споры, в которых фигурирует дарственная на деньги от родителей.

Форма договора дарения денег между близкими родственниками

Согласно закону дарение денежных средств между близкими родственниками может совершаться как в устной, так и в письменной форме (при обещании дарения в будущем письменная форма обязательна).

Но все же рекомендуется составлять договор дарения денег между близкими родственниками в письменной форме и вот почему:

  • дарственная поможет решить связанные с получением крупной суммы денег вопросы, которые могут возникнуть у государственных служб ;
  • в случае так называемого целевого дарения денежных средств от родителей сыну или дочери (например, на покупку квартиры, автомобиля) правильно составленный договор дарения поможет избавить имущество от притязаний супруга сына или дочери при разводе (см. судебную практику ниже).

Поэтому, нужен ли договор дарения денег между близкими родственниками (его письменная форма), стороны решают сами исходя из конкретных обстоятельств.

Договор дарения денег между близкими родственниками: нотариус

Согласно закону дарение денег между близкими родственниками нотариально заверять необязательно.

Однако если дарится крупная сумма денежных средств, например, в целях покупки квартиры, то дарственная на деньги между близкими родственниками зачастую заверяется у нотариуса.

Данное обстоятельство может быть учтено судами в бракоразводных процессах при разрешении споров о разделе имущества, приобретенного полностью или частично за счет денег, подаренных одному супругу от родственников, например, родителей.

Дарение денег между близкими родственниками: налог

Доходы в виде денежных средств, полученных по договору дарения, не облагаются НДФЛ (налогом на доходы физических лиц) независимо от того, являются ли даритель и одаряемый членами семьи и (или) близкими родственниками (Письмо ФНС России от 10.07.2012 N ЕД-4-3/11325@). При дарении автомобиля или квартиры действует иная норма.

Как оформить дарение денег между близкими родственниками

Отвечая на вопрос, как оформить дарение денег от родителей или других родственников, нужно помнить о том, что сторонам договора, возможно, придется давать объяснения по данной сделке, а также использовать в качестве доказательства в судебном процессе. В связи с этим договор дарения денег от родителей сыну или дочери лучше оформить в письменной форме (по желанию сторон заверить у нотариуса).

Как правило, в дарственной на денежные средства между близкими родственниками содержится:

  • указание на безвозмездность сделки;
  • место и дата заключения договора;
  • информация о дарителе и одаряемом (ФИО, паспортные данные, адрес);
  • информация о точной сумме денежных средств (как цифрами, так и прописью), валюте,
  • порядок передачи денег;
  • подписи сторон на всех экземплярах договора дарения денежных средств родственнику.

Факт исполнения договора дарения денежных средств между родственниками, как правило, подтверждается распиской в получении денег (акта приема-передачи).

В некоторых случаях будет нелишним составить согласие супруга дарителя на дарение денег.

Дарственная на деньги от родителей при разводе

Согласно статье 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (не совместной собственностью). Личное имущество не делится при разводе.

Означает ли это, что квартира или автомобиль, приобретенные в браке на деньги, подаренные родителями одного из супруга, считаются его личной собственностью и не подлежат разделу имущества при разводе?

Как правило, супругу, получившему деньги по договору дарения от отца или матери, придется доказывать, что именно подаренные денежные средства использовались на покупку квартиры, автомобиля, другого имущества.

Поэтому для того чтобы квартира или автомобиль, приобретенные в браке сыном или дочерью, гарантированно не считались совместно нажитым имуществом и не подлежали дележке при разводе, родителям лучше дарить не деньги, а уже приобретенные на денежные средства недвижимость или транспортные средства. Таким образом, во избежание споров по разделу имущества лучше составить не договор дарения денег сыну или дочери, а договор дарения автомобиля, квартиры и т.д.

Но если квартира или авто приобретались на подаренные от родителей деньги, то решение об отнесении данного имущества к личному принимается на усмотрение суда.

При этом суд может учитывать предложенные одаряемым по договору дарения доказательства, например: выписки с банковских счетов, перечень банкнот по дарственной на деньги и договору купли-продажи недвижимости.

Также суды принимают во внимание наличие промежутка времени между датами дарения денег на квартиру и приобретения квартиры.

Если Вы намерены получить крупную сумму денег от близкого родственника, позаботьтесь об оформлении сделки

Судебная практика по договору дарения денег между близкими родственниками

Договор дарения денежных средств между родственниками может сыграть важную роль в суде при разделе имущества в случае развода.

Суды при принятии решений могут руководствоваться следующим:

  • «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ)» (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»);
  • «на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется» (п. 10 Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)).

Так, судебная коллегия посчитала неверным раздел спорной квартиры по ½ доле, т.к. часть приобретенной в браке квартиры была оплачена за счет личных средств супруга (это подтверждает наличие нотариально заверенного договора целевого дарения денежных средств от матери сыну).

В соответствии с этим суд уменьшил долю имущества, нажитого супругами, которая подлежала разделу между ними при разводе.

Таким образом, сын, получивший от матери деньги на покупку квартиры, оставил за собой часть квартиры, приобретенную за счет личных средств (в соответствии с суммой договора дарения денег от матери) и половину от оставшейся части квартиры, которая была признана совместной собственностью супругов (Апелляционное определение Московского городского Суда от 16 июня 2017 г. по делу N 33-19710).

Однако наличие договора дарения денег (например, сыну от отца) еще не гарантирует признание квартиры личной собственностью сына при разводе.

Так, если назначенная судом экспертиза дарственной покажет, что подписи в договоре дарения денежных средств были выполнены позже даты договора, то наличие договора может быть не принято во внимание судом (Решение Кисловодского городского суда (Ставропольский край) от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-953/2018).

Договор дарения денежных средств между родственниками (образец 1)

Здесь предложен простой образец дарственной на деньги от родителей (или других родственников).

Договор дарения денежных средств

[Место заключения договора] [Число, месяц, год]

______________ [ФИО число месяц год] года рождения, паспорт серия ______ номер ______ выдан___________ именуемый (ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и

______________ [ФИО число месяц год] года рождения, паспорт серия ______ номер ______ выдан___________ именуемый (ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
  1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара денежные средства в размере ___________([сумма прописью]) рублей.
  2. Денежные средства, указанные в п. 1 настоящего договора, передаются Дарителем Одаряемому в момент подписания договора.
  3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой Стороны), имеющих одинаковую юридическую силу.
ДарительОдаряемый
_________________[ФИО]___________________[ФИО]
_________________ [Паспорт]___________________ [Паспорт]
_________________ [Адрес]___________________ [Адрес]
_________________ [Подпись]___________________ [Подпись]

Договор дарения денег между близкими родственниками (образец 2)

По договоренности сторон можно составить более развернутый договор дарения денег.

Договор дарения денежных средств

[Место заключения договора] [Число, месяц, год]

______________ [ФИО число месяц год] года рождения, паспорт серия ______ номер ______ выдан___________ именуемый (ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и

______________ [ФИО число месяц год] года рождения, паспорт серия ______ номер ______ выдан___________ именуемый (ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1.По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара денежные средства в размере ___________([сумма прописью]) рублей.

1.2 Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего договора, передаются Дарителем Одаряемому в момент подписания договора.

1.3 Передача денежных средств Одаряемому оформляется распиской в получении денег.

2. Права и обязанности сторон

2.1 Одаряемый имеет право в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть составлен в письменном виде.

2.2 Даритель имеет право отменить дарение на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ.

3.Порядок разрешения споров

3.1 Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

3.2 В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.Заключительные положения

4.1 Настоящий договор составлен в ____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

4.2 Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

4.3 Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

4.4 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.Реквизиты и подписи сторон

ДарительОдаряемый
_________________[ФИО]___________________[ФИО]
_________________ [Паспорт]___________________ [Паспорт]
_________________ [Адрес]___________________ [Адрес]
_________________ [Подпись]___________________ [Подпись]

Договор дарения денег между близкими родственниками на покупку квартиры

В том случае, если происходит «целевое дарение» денежных средств, например, на покупку квартиры, то в договоре можно прописать обязанность одаряемого члена семьи приобрести на подаренные деньги квартиру. Кроме того, в  дарственной на деньги для покупки квартиры от близкого родственника стороны договора вправе указать точный адрес квартиры, которую планируется приобрести.

Дарение денег между близкими родственниками не такое редкое явление. Зачастую родители оказывают помощь своим детям при совершении крупной покупки (квартиры или другой недвижимости, автомобиля).

Но важно правильно и своевременно оформить договор дарения денежных средств между родственниками (образец которого был представлен в статье), т.к.

от этого может зависеть судьба приобретаемого имущества, а также наличие/отсутствие вопросов государственных органов.

Опубликовал:

Раленко Антон Андреевич

Москва 2019

Источник: https://just-ice.info/2019/06/13/darenie-deneg-rodstvennik/

Как оформить дарственную на квартиру на дочь в 2020 году и какие нужны документы?

Договор дарения от матери к дочери образец

Часто понятие дарственная приравнивают к понятию завещание, хотя это не верно. Это два разных понятия, объединенные только фактом того, что имущество передается в собственность другого человека безвозмездно.

Под понятием дарения понимается процедура безвозмездной и безвозвратной передачи какого-либо имущества, либо прав на него, а также освобождения от материальных обязательств одной стороны (дарителя) другой стороне (одариваемому) на основании письменного документа, именуемого договором дарения.

Многие родители используют договор дарения как возможность передать дочери или сыну квартиру для обеспечения их дальнейшего благополучия.

Заключение договора дарения между родственниками имеет ряд особенностей, но в целом он подчиняется общим требования к процедуре дарения.

Некоторые особенности составления дарственной на квартиру есть и при передаче их дочери или сыну. Этот вопрос рассмотрим отдельно.

Список документов при дарении

Для передачи недвижимого имущества в дар дочери, необходимо предоставить определенный пакет бумаг всем участникам сделки. Чтобы оформить дарственную потребуются:

  • Документы, удостоверяющие личность;
  • Свидетельство о праве владения имуществом;
  • Справку о проживающих по данному адресу гражданах;
  • Для оформления дарственной на долю в квартире понадобится согласие других собственников.

На заметку! При самостоятельном оформлении договора или через нотариальную контору, выплачивать госпошлину не нужно. На основании НК РФ п. 18.1 ст. 214, передача квартиры в дар близким родственникам налогом не облагается.

Какие документы нужны для оформления сделки

Для составления дарственного договора следует собрать необходимый пакет документов, учтя один важный нюанс. Так как дочь является родителям близким родственником, то необходимо предъявить документ, который подтвердит близкую степень родства. Это необходимо для того, чтобы избежать оплаты госпошлины, которая для наследников, не состоящих в близком родстве с дарителем, составляет 13%.

Перечень документов представлен:

  • паспортами обеих сторон сделки;
  • бумагами, подтверждающими собственнические права дарителя на жилье;
  • техническим паспортом жилого имущества;
  • согласительным документом от супруга/супруги, если жилая недвижимость была приобретена в браке;
  • справкой из ЗАГСА, подтверждающей близкое родство.

Перечень документов может варьироваться в зависимости от ситуации. Лучше всего заранее узнать, какие именно бумаги понадобятся для оформления сделки. На их сбор может понадобиться от нескольких дней, до месяца. Следует учесть, что к каждому документу необходимо сделать по две копии.

Оформление дарственной на дочь без нотариуса

Договор оформляется письменно (ГК РФ ст. 574 п.2). По тесту соглашения указываются следующая информация:

  • Инициалы одаряемого, дарителя;
  • Данные удостоверений личности;
  • Адрес, где находится жилье;
  • Полное описание недвижимости: площадь, количество помещений, этаж;
  • Данные из свидетельства о госрегистрации права собственности;
  • Кто прописан в квартире.

С готовой дарственной отец/мать и дочь направляются в регистрирующую палату (ГК РФ ст. 574 п.3). Договор подписывается в присутствии специалиста, на совершение регистрирующих действий.

Пакет документов для регистрации дарственного договора

В Росреестр необходимо подавать следующие документы, представленные:

  • справкой из БТИ;
  • свидетельством о собственнических правах дарителя на жилую недвижимость;
  • паспортом одаряемого и дарителя либо свидетельством о рождении;
  • техническим паспортом квартиры;
  • заявлением о регистрации дарственного договора;
  • договором дарения;
  • квитанцией об оплате госпошлины.

Также могут понадобиться и другие документы. К примеру, это может быть согласие от второго родителя на сделку. Помимо оригиналов, следует предоставить и по две копии с каждого документа. Специалист Росреестра выберет нужные, а остальные отдаст заявителю. После регистрации он вернет ему оригиналы сданных документов.

Это последний этап процедуры дарения, после его завершения дочь получит свидетельство о переходе прав собственности на недвижимость от родителей к ней, станет полноправной хозяйкой квартиры и сможет распоряжаться ею по своему усмотрению.

Договор дарения доли квартиры дочери (образец)

Как подарить квартиру дочери через нотариуса

В данном случае затраты несколько выше. Но, все юридические тонкости будут полностью учтены, никто оспорить договор дарения квартиры дочери от матери не сможет. За услуги нотариуса придется заплатить. Но, при соблюдении юридических тонкостей есть уверенность, что ни у кого не получится опротестовать дарственную.

Нотариуса потребуется предоставить:

  • Удостоверения личностей дочери, родителей;
  • Документ о праве владения имуществом;
  • Бумагу, на основании которой была приобретена недвижимость;
  • ЕГРП, выписку из домкниги.

Нотариус оформляет договор дарения, уточняет все обстоятельства, предлагает участникам сделки поставить свои подписи.

Внимание! В дарственной указывается реальная цена объекта, это следует учитывать.

Особенности дарения недвижимости своему ребенку

В жизни каждого человека есть особые моменты, праздники, когда хочется сделать оригинальный подарок, чтобы он был нужным и стоящим. К такой ситуации можно отнести свадьбу дочери. В ее самый счастливый день, кто как ни родители должны преподнести самый оригинальный подарок.

Лучше всего подойдет квартира. Во-первых, это обеспечит ей счастливую жизнь, а дарственная на квартиру дочери позволит остаться ее хозяйкой в случае несчастливого брака.

Сделать это очень просто, нужно заключить соответствующий договор и моментально владельцем указанного жилья станет ваш сын или дочь. Особенности процедуры зависят от возраста ребенка.

Несовершеннолетние дети не могут подписывать документ, за них это делает один из родителей или опекун, предоставив свидетельство о рождении ребенка (о нюансах дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку мы рассказывали в отдельном материале). Также на дарение квартиры матери дочери или сыну и не нужно идти к нотариусу.

Если родители в разводе, то второй супруг, который не является дарителем, должен дать свое согласие на данный подарок.

Спросите вы: «Хочу подарить квартиру дочери, нужно ли платить налог?». Это еще один немаловажный плюс – это отсутствие налога при дарении квартиры родному ребенку.

Основная особенность – то, что после совершения сделки от ребенка не требуется финансовой оплаты, так как процедура этого не предусматривает.

Есть ли различия в дарении жилья дочери в отличие от сына?

Ответим сразу, что нет. Дарение происходит на общих основаниях и не подразумевает какие-либо особенности для разных людей.

Этапы процедуры идентичны и не займут много времени. Все, что нужно – это ваше положительное решение о данном шаге.

Особенности сделки между родственниками смотрите в следующем видео:

Квартира в дар несовершеннолетней дочери

Процедура передачи имущества ребенку, не достигшему 18 лет, зависит от нескольких нюансов. На основании ГК РФ ст. 26:

  • Если дочери меньше 14 лет, то в дарственной ставит подпись ее отец/мать. Также потребуется письменное разрешение от опекунов, родителей. В регистрирующей палате ее присутствие не нужно.
  • Если дочери исполнилось 14 лет, но не достигла 18, то дарственная подписывается ей в присутствии представителя.

Внимание! Для совершения сделки потребуется получить разрешение от органов опеки.

Нотариус оформляет договор, разъясняет участникам сделки его последствия. После подписания соглашения, оплаты услуг специалиста, документы передаются в регистрирующие органы через электронный сервис.

Кто может стать дарителем?

Дарителем может быть любой физическое лицо в дееспособном состоянии, являющиеся владельцем предмета дарения.

ВАЖНО процедура дарения должна быть осуществлена при жизни и здравии как одной стороны, так и другой. Акт дарения невозможно выполнить после смерти дарителя, такой документ не будет иметь юридической силы.

Что может стать объектом дарения

  • Любой объект движимого или недвижимого имущества (жилая площадь, автомобиль, земля, драгоценности, техника, профессиональная аппаратура),
  • Имущественные права или требования,
  • Освобождение от каких-либо обязательств, например прощение долга.

Виды дарения

  • Реальное – предмет дарения передается в момент подписания договора,
  • Консенсуальное – подарок будет передан в перспективе, при наступлении определенных условий, например, при достижении ребенком возраста 18 лет,
  • Условное – представляет собой пожертвование, предполагается, что вещь, переданная в дар, будет использоваться для общественных целей.

Кто не может быть дарителем?

На основании статье 575 ГК РФ дарителем не может быть осуществлено со стороны

  • Лиц, не достигших возраста совершеннолетия,
  • Лиц, признанных недееспособными,
  • Лиц, являющихся сотрудниками образовательной, медицинской и социальной сферы, в том числе сотрудниками детских домов, приютов и интернатов.
  • Лиц, занимающих управленческие и муниципальные должности в финансовых структурах, администрации, полиции, судах и налоговых органах.

ВАЖНО по договору дарения собственником жилой недвижимости может стать с разрешения родителей и несовершеннолетний ребенок, но полноценно распоряжаться им он сможет только после достижения им совершеннолетия. До этого момента переданный дар будет находиться в распоряжении родителей или опекунов, но без согласия органов опеки с предметом дарения ничего сделать не смогут. Это касается и других объектов дарения.

Стоимость договора дарения

При подаче документации на госрегистрацию через нотариальную контору сроки сокращены. Стоимость составления договора дарения несколько выше. Примерно за оформление дарственной через нотариуса участникам сделки придется заплатить:

  • Услуги по оформлению соглашения – 2 тыс. рублей;
  • Госрегистрация в Росреестре – 1,4 тыс. рублей;
  • Государственная пошлина – 0,3% от стоимости квартиры по договору дарения (минимум 300 руб.).

Важно! При оформлении договора дарения через нотариуса, сделка проверяется на юридическую чистоту (законность), специалист несет ответственность за свои действия личным имуществом.

Процедура регистрации дарственной

После составления дарственного договора и сбора необходимого пакета документов, следует провести регистрацию собственнических прав, обратившись в Росреестр. К уже имеющимся документам, следует приложить квитанцию об оплате государственной пошлины на оформление дарственной и заявление, в котором следует описать свою просьбу о регистрации сделки и передачи собственности дочери.

Источник: https://KPPKDirection.ru/drugoe/oformlenie-darstvennoj.html

Договор дарения несовершеннолетнему ребенку: Образец 2020 дарственной детям до 18 лет

Договор дарения от матери к дочери образец

Как известно, ребенок, не достигший 18 лет, не имеет права дарить какое-либо недвижимое имущество, но можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего? Большинство родителей задается таким вопросом, желая подарить дом, квартиру или комнату малышу. Такая возможность существует, но при составлении подобного документа необходимо учесть ряд нюансов. Обо всех факторах, на которые нужно обратить внимание, совершая дарение несовершеннолетнему, будет рассказано далее.

На вопросы посетителей отвечают компетентные юристы портала. Консультации проводятся в бесплатном формате и доступны круглосуточно семь дней в неделю.

Такая юридическая помощь позволит Вам не допустить фатальных ошибок и защитить права ребенка в будущем.

Договор дарения несовершеннолетнему ребенку (образец 2020 года ниже) предполагает главный фактор – возраст гражданина. Он оказывает существенное влияние на оформление сделки:

  • Так, если одариваемый не достиг возраста 14 лет, то документы за него будут подписывать попечители (родители или опекуны).
  • Если же получателю более 14, но менее 18 лет, то он может подписать договор самостоятельно, но с письменного разрешения родителей или других попечителей.
  • Исключением бывает случай, когда несовершеннолетний признается полностью дееспособным в 16 лет – для этого он должен доказать свою независимость – предъявить данные о месте работы, а так же согласие родителей или граждан, осуществляющих над ним опеку.

Таким образом, в некоторых случаях бумаги по сделке могут быть подписаны детьми.

https://www.youtube.com/watch?v=5LD41rzhdLQ

Каким может быть договор дарения несовершеннолетнему?

 Главное отличие подобного документа от других – это безвозмездность, так как при совершении такой сделки даритель не получает для себя никакой выгоды. Вместе с тем, дарственная на несовершеннолетнего ребенка может быть нескольких видов:

  • Безусловной. В таком случае, получатель, подписывая документ, не принимает на свой счет никаких обязательств, выставленных дарителем.
  • С определенными условиями. В данной ситуации в документе прописываются какие-либо требования со стороны дарителя, которые получатель должен выполнить. В противном случае – сделку можно будет оспорить.

Следует заметить, что выдвигаемые условия не должны носить характер материальной или иной выгоды по отношению к дарителю. Иными словами, безвозмездная основа должна сохраняться.

Как оформить дарственную на ребенка?

Для того чтобы осуществить сделку в 2020 году, необходимо произвести следующие процедуры:

  • Подготовить все необходимые бумаги.
  • Составить документ о безвозмездной передаче недвижимого имущества.
  • Заверить договор в нотариальной компании.
  • Зарегистрировать имущество на нового владельца в МФЦ.

Примечательно, что сама сделка не требует вмешательства органов опеки, если оба родителя ребенка могут на ней присутствовать. Если же один из родителей не может быть при подписании договора по каким-либо причинам – важно оповестить об этом органы опеки.

Какие бумаги нужно будет собрать для дарения недвижимости несовершеннолетнему? Важно собрать полный пакет документов, среди которых обязательно должны быть:

  • Паспорта или другие документы, подтверждающие личность сторон.
  • Документы на имущество – выписка из Росреестра, паспорт БТИ, техпаспорт и другие.
  • Согласие попечителей ребенка и органов опеки на проведение сделки.
  • Согласие на дарение совладельцев жилья.

Очень многих волнует вопрос, как правильно будет оформляться этот документ. При написании такого документа обязательно нужно указать следующее:

  • Место и время подписания соглашения.
  • Наименование документа.
  • Данные сторон.
  • Характеристики объекта, который выступает в качестве дара.
  • Цену недвижимого имущества.
  • Бумаги, подтверждающие право собственности дарящего.
  • Информация о количестве долей (если составляется договор дарения доли).
  • Условия (если подписывается договор с обременением).
  • Подписи сторон и дата.

Договор дарения несовершеннолетнему ребенку – где взять образец, актуальный на 2020 год? При обращении в юридическую компанию договор составляет квалифицированный специалист.

В случае если вы хотите написать его самостоятельно – вам не обойтись без хорошего примера. Актуальный на сегодня бланк документа вы можете скачать на нашем сайте.

Используя форму с нашего ресурса, вы сможете сформировать корректный правовой документ.

Заверение дарственной детям в нотариальной компании

Данная процедура стандартна – специалист нотариальной компании проверяет дарственную и сопутствующие документы и заверяет договор. Услуги специалиста в данном случае может оплачивать либо лицо, желающее подарить имущество, либо попечители принимающего дар ребенка.

Регистрация сделанного документа дарения

После того, как дарственная была подписана и заверена в нотариальной фирме, обязательно нужно ее зарегистрировать – в многофункциональном центре. Для этого необходимо произвести следующие действия:

  • Составить соответствующее заявление.
  • Подать документ и сопутствующие бумаги в соответствующую государственную инстанцию.
  • Подписать дарственную.
  • Получить новое свидетельство, подтверждающее право собственности ребенка.

Важный момент – при регистрации договора необходимо уплатить госналог.

Кто платит этот налог?

Дарение недвижимости, как процедура, может происходить и без уплаты госналога – в случае, если сделка совершается ближайшими родственниками.

  В любых других ситуациях получатель обязан заплатить госналог – 13 процентов от оценочной стоимости недвижимого имущества.

Безусловно, ребенок не может производить подобные действия самостоятельно, так как является материально зависимым от родителей или опекунов. Именно поэтому, налог за него должны будут уплатить попечители.

Нюансы, которые важно учесть, если вы хотите сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка

Дарение имущества детям подразумевает, что распоряжаться им они смогут, только получив полную дееспособность – достигнув возраста 18 лет или пройдя процедуру эмансипации.

До наступления этого момента, произвести обмен или продажу подаренного ребенку жилья, а так же сдать его – довольно трудно, ведь для этого, наряду со стандартными документами, потребуется согласие органов опеки.

Отмена дарственной

Можно ли отменить договор дарения недвижимого имущества несовершеннолетнему ребенку? Да, такая возможность существует – оспорить документ можно в течение 3 лет после его подписания сторонами. Примечательно, что для подобной процедуры нужны веские причины, среди которых могут быть:

  • Несоблюдение закона при подписании бумаг.
  • Небрежность получателя, из-за которой имущество было испорчено.
  • Нарушение прав получателя при подписании договора.
  • И другие.

Кроме того, получатель может сам отказаться от дара.

Дополнительная информация

«Можно ли сделать договор дарения долей детям?» — таким вопросам задаются многие. В некоторых случаях совладельцы недвижимого имущества не дают своего согласия на передачу недвижимого имущества.

В такой ситуации даритель может передать получателю свою долю.

Договор в данном случае оформляется стандартно, при этом необходимо указать ту часть квартиры, дома или земельного участка, которая перейдет в собственность ребенка.

Процедура дарения недвижимости, приобретенной с привлечением материнского капитала

Как известно, материнский капитал является стимулирующей государственной мерой для прироста рождаемости. Эти средства можно использовать для приобретения жилья, первоначального взноса по ипотечному кредитованию или погашения кредита, оформленного с целью покупки недвижимого имущества.

Так, возможно ли подарить несовершеннолетнему квартиру, для приобретения которой был использован материнский капитал? Да, произвести процедуру можно, но оформивший подобный документ должен учесть некоторые нюансы: сделка производится только при согласии органов опеки; доля детей не может быть подарен; в таком случае составить договор с обременением невозможно.

Об авторе

Источник: https://sud.guru/imushhestvo/dar/dogovor-dareniya-nesovershennoletnemu-rebenku-obrazec-darstvennoj-detyam.html

Образец договора дарения квартиры матери дочери 2020

Договор дарения от матери к дочери образец

В 2020 году срок регистрации, согласно ФЗ № 218 от 13.07.2015, составляет 9 рабочих дней с даты приема документов.Обратиться в МФЦ для регистрации сделки возможно несколькими способами:

  1. Воспользоваться услугой выездного обслуживания специалиста МФЦ (о наличии такой возможности необходимо уточнить в отделении).
  2. Предварительно записаться по телефону, через Госуслуги или сайт МФЦ.
  3. Прийти непосредственно в отделение по месту нахождения квартиры и записаться на прием в порядке электронной очереди.

Для проведения регистрации сделки сторонам необходимо составить заявление о переходе права собственности и предоставить следующий пакет документов:

  • .
  • Паспорта сторон.
  • Квитанция об оплате госпошлины — при дарении квартиры сумма госпошлины составляет: 2000 рублей, если даритель физическое лицо; 22000 рублей, если юридическое.
  • 3 экземпляра дарственной.

При наличии обременений на передаваемое имущество необходимо будет также предоставить документы, необходимые для свободного распоряжения имуществом, такие как:

  1. Согласие банка, если квартира в ипотеке.
  2. Согласие супруга на распоряжение совместно нажитым имуществом.
  3. Разрешение органов опеки, если дарится квартира от недееспособного или несовершеннолетнего.
  4. Разрешение законных представителей, если одаряемый несовершеннолетний.

Типовой договор дарения должен быть составлен с обязательным указанием в нем существенных условий, а именно сведений о сторонах и объекте недвижимости (со всеми его характеристиками).

Также могут быть указаны дополнительные условия, такие как начало вступления договора в силу и возможность правопреемства, в случае смерти одного из участников.В договоре необходимо указать обо всех обременениях, относительно передаваемого имущества.

Поскольку не все из них отображаются в выписке из ЕГРН, либо такая информация еще туда не внесена. Например, решением суда был наложен арест на имущество, однако исполнительное производство еще не началось. Если обременения не указаны, то впоследствии такая сделка может быть оспорена в судебном порядке.

Образец договора дарения квартиры 2020 года ()Начиная с 1 февраля 2020 года, при нотариальном удостоверении договора, документы в регистрирующий орган нотариус обязан подавать самостоятельно.

Сделать он это должен в электронном виде, не позднее конца рабочего дня или в сроки, установленные сторонами договора.Если по техническим причинам направить документы в электронной форме не имеется возможности, то они подаются в течение двух рабочих дней на бумажном носителе.

Подача документов осуществляется без взимания дополнительной платы и является обязанностью нотариуса.

Причем не имеет значения сделка заверена по желанию сторон или по требованиям закона.Договор дарения составляется в письменном виде и , за исключением случаев, когда:
  1. Дарение происходит от имени несовершеннолетнего или недееспособного гражданина.
  2. Имущество находится в общей собственности

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году

В документе должна присутствовать информация о количестве лиц, которые зарегистрированы в квартире.

  • Кадастровый паспорт квартиры – оригинал и заверенная копия.
  • Чтобы оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками нужно заранее подготовить пакет документов.

    Все ксерокопии, которые предоставляются в Росреестре, заверяются. Проще всего выполнить действие, обратившись в паспортный стол или в иной государственный орган предоставивший справку о составе семьи.

    Бумаги можно заверить и у нотариуса. Однако за эту процедуру предстоит заплатить.

    Чтобы документ признали действительным, составление договора должно быть произведено по всем правилам, в трех экземплярах. Документ можно напечатать на компьютере или самостоятельно составить от руки, образцы договоров есть на нашем сайте. Выбор способа зависит от удобства дарителя.

    Однако эксперты советуют скачать образец договора дарения квартиры для Росреестра и осуществлять заполнение документов на его основании. Это позволит минимизировать количество ошибок.

    Вне зависимости от того, какой именно выбран способ оформления бумаги, регламентирующей дарение между близкими родственниками, в документе нужно отразить следующую информацию:

    1. дата вступления договора в силу;
    2. подписи участников сделки.
    3. перечень документов, которые подтверждают, что квартира находится в собственности лица, передающего ее на безвозмездной основе;
    4. адрес дарителя квартиры и одаряемого;
    5. информация о том, кто будет оплачивать расходы по регистрации;
    6. готовое соглашение;
    7. место составления договора дарения и дата осуществления процедуры;
    8. паспортные данные дарителя и получателя дара;

    Закон разрешает передавать только имущество, которое не находится в обременении.

    Возможность заключения договора дарения на квартиру предоставляется только дееспособному гражданину, понимающему суть своих действий и отдающему себе отчет. Когда пакет документации подготовлен, можно отправляться в отделение Росреестра.

    В офисе государственного органа необходимо подготовить заявление на регистрацию.

    Бланк документа предоставляет работник государственного органа, который принимает бумаги. Заниматься написанием заявления должен даритель или его представитель.

    Если даритель столкнулся с затруднениями во время регистрации договора безвозмездной передачи квартиры, можно обратиться за помощью к работнику Росреестра. Не стоит стесняться. Подписывает готовое заявление даритель.

    Пакет документов можно отправить и по почте.

    Если даритель выбрал этот способ передачи бумаг, бланк заявления потребуется заполнить заранее. Найти его образец можно в интернете.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году в МФЦ

    Если подарок предоставлен несовершеннолетнему или недееспособному лицу, окончательное решение принимает его опекун.

    Размер госпошлины составляет 2000 рублей. Если вы решите воспользоваться услугами нотариальной конторы, это потребует дополнительных затрат и сколько будет стоить вся процедура оформление дарственной узнаете только после посещения нотариуса. Его услуги обойдутся вам от 3 тысяч рублей.

    Не менее важным вопросом являются сроки оформления. На рассмотрение заявления и выдачу свидетельства в регистрационной палате отводится 10 дней.

    Источник: https://inviska.ru/obrazec-dogovora-darenija-kvartiry-materi-docheri-2019-16830/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.