Договор дарения на участок между близкими родственниками

Содержание

Дарственная на земельный участок между близкими родственниками: Образец 2020 г. договора дарения

Договор дарения на участок между близкими родственниками

Оптимальным вариантом передачи земли родным является оформление дарственной на земельный участок между близкими родственниками.

Подобный договор обладает рядом особенностей, позволяющие провести переоформление прав без внушительных затрат по времени.

Но на ряду с этим дарение требует соблюдать законодательные правила, которые влияют на дальнейшую судьбу как имущества, так и взаимоотношений.

Сегодня будет рассмотрен процесс оформления дарственной на землю. Из статьи Вы узнаете, какие документы нужны для регистрации, кто платит налог, права и обязанности сторон, а также сможете скачать образец дарения на 2020 год.

Для получения дополнительных правовых сведений, воспользуйтесь бесплатными консультациями юридических специалистов сайта.

Дарение земельного участка родственнику, как и иная сделка с недвижимым имуществом, заключается письменно и подписывается сторонами дарителем и одаряемым. Главным требованием к форме документа является его презумпция. Иными словами, в тексте должны содержаться такие сведения, как:

  1. Обязательные пункты, которые раскрываются основные условия передачи прав на собственность.
  2. Необязательные пункты, предусматривающиеся российским законодательством.
  3. Прочие пункты, указывающиеся по желанию участников.

Обязательными условиями являются те, что дают понять о каком предмете дарственной идет речь в документе. Надел земли в подробностях описывается в договоре, а именно:

  • его название;
  • местоположение;
  • категория;
  • наличие разрешение на использование;
  • № из кадастрового паспорта;
  • общая площадь.

Кроме того, в нем указываются ограничения, обременения и иные права. В случае отсутствия в тексте обязательных пунктов, дарственную будет признана недействительной и в её регистрации откажут.

Говоря о дополнительных пунктах, стоит отменить, что это может быть, как период дарственной, права наследников и т.д. А вот последние, прочие условия, включаются по желанию. Их отсутствие не влечет негативных последствий.

Кстати, для дарения не нужно составлять акт о приеме и передачи земли. Но это актуально только в том случае, если есть письменное согласие принять дар.

Документы и регистрация

Чтобы завершить процесс дарения земли, в 2020 году Вам понадобиться собрать документы, регламентированные Законодательством России.

Перечень:

  • Заявление, написанное каждым участником о том, что один передает права на землю, а другой эти права принимает.
  • Квиток об оплате государственного сбора за процедуру регистрацию. Необходимо предоставить как оригинал, так и его ксерокопию.
  • Паспорта сторон и иная документация, подтверждающая право на участие в такой сделке.
  • Договор в количестве 3-4хх экземпляров. Для самостоятельного оформления понадобиться три штуки, а при обращении в нотариальную организацию – 4.
  • Документация, подтверждающая права на имущества. Нужно предоставить как оригинал, так и ксерокопию. Однако, согласно новым изменениям, сертификат о собственности не выдается. Поэтому данные запрашиваются из Росреестра.
  • Если подарок получает ребенок несовершеннолетнего возраста, то необходимо перед сделкой получить от органов опеки согласие (2 экз.).
  • Когда участок земли является совместно нажитым имуществом супругов, то при дарении, нужно получить разрешение от мужа/жены. Предъявить оригинал и ксерокопию.

Зачастую, дарственная на землю проводится между ближайшей родней, но и передать права на нее сторонним гражданам, никто не запрещает. Ниже приведены условия, при которых дарение в 2020 году, как и в предшествующих, будет являться не действительным:

  • Землю нельзя дарить коммерческим организациям.
  • Дарить не могут лица, не достигшие 14 лет, а также недееспособные.
  • Запрещает принимать в дар от своих клиентов/посетителей/подопечных тем, кто работает в государственных организациях.
  • Подарить земельный надел можно только тот, что имеет разрешение на оборот.
  • На земле не должен находится дом или иное капитальное здание. В иной ситуации дарственная оформляется совместно со строением.
  • Чтобы провести сделку, нужно лично присутствовать на оформление договора. Или предоставить полномочия представителю, озаботившись для него доверенностью.

Пакет документов сдается в регистрирующий орган (Росреестр, МФЦ) и в рамках 10-ти суток проходит правовую экспертизу. По итогам происходит переход прав собственности или её приостановление.

Если регистрация была приостановлена (максимальные сроки 1 мес.), то заявитель обладает правом собрать дополнительную документацию, скорректировать сведения в тексте договора, убрать прочие ошибки.

Также даритель может увеличить срок приостановления на 3 мес. В данный период нужно собрать и передать документы.

В противной ситуации, служащий регистрирующего органа может отказать в переоформлении прав.

Ввиду этого, предлагаем скачать образец (см.прошлый раздел), заполнить его, а нюансы узнать у юриста портала. Бесплатная скорая юридическая помощь позволит Вам предупредить ошибки.

Налоговый сбор на дарение земли

В налоговом законодательстве России приведен льготный список, на основании которого налоговый сбор на прибыль (дарение) для людей, связанных родственными узами, не распространяется. На основании СК России (статья №14 пункт №2) ближайшей родней считаются:

  • супружеская пара;
  • дочь и сын;
  • родители;
  • брат и сестра;
  • дед и бабушка.

При этом по закону ближайшими родственниками будут и усыновленные дети, приемные родители, неполнородные дети.

Государственная пошлина на переоформление недвижимого имущества в 2020 году равна – 2.000 рублей, а за переход прав на землю, необходимо уплатить 350 руб., о чем указано в НК России (статья №333.33 пункты №1 и №34).

В случае не поступления оплаты за государственную пошлину (пример, забыли, нет средств и т.д.), документация возвращается заявителя в рамках 10-ти суток, и рассматриваться такой договор не будет.

Как указано выше, ближайшая родня не должна оплачивать 13% налога на прибыль физ.лиц. Если же дарственная заключается между родственниками второй и далее линией, то подоходной налог уплачивается в размере 13% от ценника участка.

Последствия после сделки по дарению

После завершения регистрации, даритель больше не имеет прав на предмет дарения, а одаряемый гражданин признается его владельцем. В российских законах есть условия, на основании которых договор дарения земельного участка между родственниками может быть аннулирован.

При этом оспаривать вступившую в силу дарственную может как сам даритель, если после сделки его материальное положение резко ухудшилось, или произошли серьезные изменения со здоровьем.

Но в любом случае, истцу придется доказать в суде такие последствия посредством предоставления доказательной базы, привлечение свидетелей и т.д.

Кроме того в ГК России есть бесспорное условие о том, что даритель имеет все основания аннулировать дарственную, если:

  • Сделка была подписана под давлением на дарителя как физическом, так и моральном.
  • Вследствие использования подарка одаряемым, участок пришел в запущенное состояние.

Безусловно, на практике все спорные вопросы переходят на судебное заседание, где служащие законы детально рассматривают все обстоятельства дела.

Дарение земли. Рекомендации экспертов

В современных реалиях, оформление дарственной на надел земли между родней, дело обычное. Тем не менее, зачастую земля находиться в долевой собственности.

Если такое имеет место быть в Вашей ситуации, то приняв решение подарить свою долю, нужно будет заручиться письменным разрешением от других владельцев земли. При этом совладельцы обладают приоритетными правами на выкуп долю участка.

Таким образом, нужно известить сначала их, выждать 30-ть дней, в течение которых собственники должны прислать письменный отказ. Если по истечении указанного срока ответа нет, то законом будет это расцениваться, как автоматическое согласие.

Поэтому, уведомление составляется письменно и вручается либо лично в руки с получением отметок и подписи об ознакомлении, либо почтой России с заказным письмом и описанием содержимого

Когда даритель является единственным владельцев участка, то может подарить как всю землю, так и её часть. Чтобы корректно составить документы, следует получить информацию об актуальных положениях в ГК России относительно сделок с землей, а также ознакомиться о положениях общего имущества.

При передаче части земли, форма дарственной такая же, как и при полном дарении. Единственными исключениями являются:

  • указание конкретной доли земли;
  • какова её площадь;
  • где находиться участок.

Когда дарение совершается в отношении нескольких одариваемых лиц, то в тексте прописывается полная информация о каждом участнике. Все последующие процедуры по оформлению и регистрации аналогичны, указанным в данной статье.

Об авторе

Источник: https://sud.guru/imushhestvo/dar/darstvennaya-na-zemelnyj-uchastok-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami-obrazec-dogovora-dareniya.html

Оформление дарственной на дом и землю: пошаговая инструкция

Договор дарения на участок между близкими родственниками

Оформление договора дарения считается одним из самых популярных процессов с недвижимостью (на первом месте стоит купля-продажа).

Оформить дарственную на дом – значит подарить его безвозмездно другому человеку.

Вроде со стороны все просто и понятно (взял и подарил), но на самом деле данный процесс достаточно сложный и имеет множество вопросов, нюансов и причин, по которым договор можно оспорить.

Дарственная: общие положения

Перед тем как приступить к решению вопросов об оформлении дарения дома, необходимо ознакомиться с общими положениями этого процесса:

  • В сделке участвует 2 лица: даритель (тот, кто дарит недвижимость) и одаряемый (тот, кто принимает в дар недвижимость и становится новым собственником безвозмездно).
  • Оформляется дарственная путем заключения договора дарения, в котором указываются стороны, предмет дарения и сроки проведения сделки.
  • Для того чтобы подарить свое недвижимое имущество (в нашем случае дом), для начала нужно удостовериться в том, что он точно вам принадлежит, то есть находится в личной собственности.
  • Дарственную можно оформить на любое лицо (на родственников, друзей и т.д.). Но только родные люди освобождаются от налога на подаренное имущество (13%).
  • Заключить сделку, оформив договор дарения, может любое дееспособное совершеннолетнее лицо, имеющее в своей собственности дом. Составить дарственную может и юридическое лицо.
  • Процессом оформления документов могут заниматься риелторы, нотариус или сам даритель.

Советы юриста по оформлению дарственной на недвижимость (видео)

ролик, где юрист рассказывает об оформлении дарственной, а также делится основными советами по составлению сделки.

Какие документы необходимы для оформления дарственной на дом и землю

Для того чтобы официально оформить дарственную на дом, необходимо собрать все необходимые документы. Данный пакет должен включать в себя:

  • Документы дарителя и одаряемого, подтверждающие их личность (паспорта), а также их ИНН.
  • Документы дарителя, подтверждающие приобретение дома в собственность (договор купли-продажи или иной документ).
  • Документ, подтверждающий наличие дома у дарителя в собственности.
  • Справка из БТИ, отражающая оценочную стоимость дома.
  • Кадастровый паспорт на землю.
  • Заполненный и подписанный договор дарения.

Обратите внимание! Если в качестве дара идет дом с землей, то для начала собственнику (дарителю) нужно убедиться в том, что у него имеется еще и право собственности на землю.

Образец договора дарения на жилой дом:
Образец договора дарения жилого дома и земельного участка

  • Кадастровый паспорт. Получить его можно в МФЦ (200 рублей госпошлина) или заказать на сайте Росреестра (150 рублей госпошлина).
  • Кадастровый реестр о местоположении участка (брать в БТИ).
  • Если дом, который собираются подарить, считается совместно нажитым имуществом, то необходимо обязательно согласие супруга на оформление дарения.
  • Выписка из домовой книги о прописанных в доме.
  • Заверенная доверенность (если даритель или одаряемый не может самостоятельно участвовать в процессе дарения).

Важно! Одаряемый может в любой момент отказаться от дара. Отказ должен быть составлен в письменном виде и быть зарегистрирован.

Где и как оформляется дарственная

Важно учитывать, что оформление договора дарения желательно совершать в присутствии риелтора или юриста. Также целесообразно заверить документ нотариально.

Если составление договора совершалось самостоятельно, то наверняка в нем будут неоднократно присутствовать ошибки (где-то запятую пропустили, где-то точку не в том месте поставили), моменты бывают разные, а вот последствия – серьезные.

В случае обнаружения помарок или неточностей договор через 1 месяц будет возвращен составителю для доработки. Чтобы не терять время и нервы, необходимо заранее позаботиться о том, кто и где будет вам помогать в оформлении сделки.

Если даритель имеет общее представление о процессе дарения, то он может составить дарственную, не выходя из дома. Ему останется только представить документ регистрирующему органу (например, отнести в МФЦ). Есть и другой вариант, где можно оформить дарение на дом – в управлении Федеральной регистрационной службы, но в этом есть свой минус (придется выжидать очередь).

Основные правила оформления дарственной на дом

Для того чтобы правильно оформить документы дарственной на дом, необходимо придерживаться некоторых правил и знать важные нюансы сделки:

  • Если даритель собирается после дарения своего дома и дальше проживать в этом доме, то необходимо в договоре указать условие о сохранении права проживания в нем до наступления его смерти.
  • Дарственную, оформленную в письменном виде, совершенно не обязательно заверять нотариусом, но желательно, для того, чтобы потом не было лишних вопросов и недоразумений.
  • Если даритель вызывает подозрение в недееспособности (например, пожилой человек или лицо, имеющее в истории болезни психологические заболевания), то стоит попросить у него предъявить документ, подтверждающий его полноценную адекватность и дееспособность.
  • В договоре нельзя указывать информацию о том, что дарение оформляется за денежное или иное вознаграждение.
  • При составлении дарственной нужно четко и ясно описать предмет дарения. Адрес дома, все его данные должны быть в обязательном порядке вписаны. Иначе дарственная будет считаться недействительной.

Обратите внимание! Данные правила необходимо строго соблюдать, и не полениться, все перепроверить. От этого зависит дальнейшая судьба дара. Если будут ошибки, то дарственную могут оспорить в судебном порядке заинтересованные в этом лица.

Что должен содержать договор дарения

Договор дарения должен содержать конкретную информацию о предмете дарения и в нем должны быть четко выделены условия, при которых дарственная будет считаться официально оформленной.

Существенные условия, при которых договор дарения обретет юридическую силу:

  • Точное описание дара: адрес, этажность, количество комнат, площадь, сведения о земельном участке.
  • Безошибочно введенные паспортные данные дарителя и одаряемого. В случае ошибки договор аннулируется (оспаривается).
  • Прочие условия, при которых даритель передаст в дар свой дом одаряемому.
  • Согласие одаряемого принять в собственность дом.
  • Указание стоимости дома и участка, порядок передачи дома, порядок разрешения разногласий.

Порядок оформления дарственной на дом

Перед тем как оформить дарственную на дом, даритель должен заранее подготовиться и в правильном порядке следовать каждому этапу:

  • Первым делом даритель и одаряемый устно обсуждают будущий процесс дарения, согласовывают все пункты и условия.
  • Даритель обращается в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на дом.
  • Далее составляется договор дарения. Не важно, в письменном или печатном виде, важно только составить его без ошибок.

Образец заполненного договора дарения на дом:

  • При необходимости документ заверяют у нотариуса.
  • Следующим этапом даритель и одаряемый должны собрать пакеты своих документов для дальнейшего проведения сделки.
  • Затем необходимо оплатить госпошлину в регистрирующем отделении.
  • Представить все документы в регистрирующий орган (или МФЦ), и ждать около двух недель.
  • Получить готовые документы.

Как оформить дарственную на долю в доме

Если собственник решил подарить только часть своего дома, то большой разницы в составлении договора нет. Когда в дарственной описывается доля, необходимо указать размер передаваемой части дома. Также нужно четко описать технические характеристики доли, земельный участок (на котором расположена доля).

Образец договора дарения части жилого дома:

Если даритель имеет в собственности только часть дома (его долю), то процесс дарения будет сложнее:

  • Дольщики дома могут договориться между собой, какая часть им принадлежит.
  • В случае возникновения споров необходимо провести раздел долей через суд. А это значит, что у каждого собственника части дома должен быть свой вход, отдельная кухня с санузлом. Все это очень сложно.

Образец договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом:Если эти нюансы опустить, то процесс дарения доли ничем не отличается от классического дарения дома.

Сколько стоит оформление дарственной на дом

Для того чтобы оформить дарственную на дом, необходимо разобраться в ценовой политике этого процесса:

  • Оплата за юридическое оформление договора дарения. Стоимость разная, зависит от оценочной стоимости на дом.
  • Государственная пошлина за составление акта госрегистрации. Приблизительная стоимость составляет тысячу рублей.
  • Если договор дарения заключается между родственниками, то налог на передачу собственности не будет взиматься. Если одаряемый не является родственником, то налог на имущество будет составлять 13% от стоимости дома.

Обратите внимание! Дар не будет облагаться налогом, если в процессе оформления дарственной участвуют следующие лица – дети, внуки, супруги, родители, отчим/мачеха, братья/сестры, падчерица/пасынок.

Плюсы и минусы договора дарения

Как и в любом другом договоре, имеются свои плюсы и минусы. Договор дарения не стал исключением. Взвесив все стороны, собственник вынужден выбирать подходит ему этот вид операции с недвижимостью или не подходит.

Преимущества:

  • Данный договор составляется даже в простой письменной форме и не требует нотариального заверения.
  • В договоре дарения можно указать сроки, при которых одаряемый получит в собственность свой дар. Например, договор дарения вступит в силу, лишь когда одаряемый станет совершеннолетним.
  • Если дарение происходит между родственниками, то «подарок» не облагается налогом.
  • Право собственности на дар остается у одаряемого, даже если он в процессе дарения был в законном браке. Подарок не будет делиться между супругами, и не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Недостатки:

  • Дарственная (в случае выявления ошибок) легко оспаривается в суде, ведь она считается безвозмездной.
  • Не все лица могут стать одаряемыми. Например, врач не имеет права принять в дар дом от своего пациента – это незаконно.
  • Дарение между чужими людьми облагается налогом в 13% от стоимости дома.

Сделка без риска: нюансы оформления дарственной (видео)

Посмотрев видео, зритель узнает, как правильно составить договор дарения. Все о негативных последствиях, а также последовательность оформления сделки.

Именно таким образом и происходит процесс оформления дарственной на дом.

Учитывая простоту составления договора, минимальные расходы – договор дарения считается легким и надежным способом передачи недвижимого имущества. Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://sovetadvokatov.ru/183-oformit-darstvennuju-na-dom-i-zemlju.html

Дарственная на дом и земельный участок между близкими родственниками: как оформить и необходимые документы

Договор дарения на участок между близкими родственниками

Одной из самых распространенных сделок среди близких людей считается дарение. И это вполне объяснимо. Исходя из нравственных соображений, мало кто из родных станет требовать деньги со своих же родственников.

Ситуации, когда есть необходимость перераспределить недвижимость между членами одной семьи, встречаются часто. Заключение дарственной на дом и земельный участок между близкими родственниками будет отличным способом произвести такое переоформление.

Плюсы и минусы дарения

Положительный момент в дарении — его безвозмездность. Одаряемый родственник не должен ничего платить за подаренное ему имущество. Даже налог на доход по закону в этом случае не платится. За исключением налога на имущество, которое перейдет к новому владельцу.

Хотя дарение недвижимости, как купля-продажа, требует письменного договора, составляют его в более простой форме, используя образец договора дарения дома.

Еще одна причина такой популярности дарения — то, что дом и участок, полученные в качестве подарка, не подлежат разделу в случае развода. Если оформить дарственную на дом с земельным участком на сына, когда он находится в браке, это имущество будет считается его личной собственностью и разделу с супругой не подлежит.

Намерение подарить дом и землю в случае смерти дарителя автоматически переходит на его наследников. Поэтому если при жизни даритель письменно дал обещание подарить, впоследствии его наследники уже не могут отказать в передаче подарка одаряемому. Единственное исключение — если в самом договоре будет указано, что договор дарения расторгается в случае смерти дарителя.

Отрицательный момент в дарении — то, что эту сделку можно практически в любое время аннулировать (отменить, отказаться или оспорить в суде). Оснований для этого в законе предусмотрено достаточно.

Важно! Дарственная может быть заключена с условиями или оговорками, которые обязывают одаряемого сначала сделать что-то, а уже потом получить подарок.

Кто считается близкими родственниками

Согласно статье 14 Семейного кодекса РФ близкие родственники и члены семьи — это:

  • супруги, родители и дети;
  • усыновители и усыновленные;
  • дедушки, бабушки и внуки;
  • братья и сестры.

Остальные родственники близкими не считаются, поэтому будут обязаны оплачивать подоходный налог с подарка.

Порядок оформления дарственной на дом и земельный участок

Что такое дарственная на дом и земельный участок? Это обычный договор передачи имущества от одного лица другому. В рамках этого документа стороны устанавливают, что, когда и кому передается. Так как подарить означает передать вещь бесплатно, никакими положениями о расчетах между сторонами договор не осложнен.

Образец договора дарения дома и земельного участка между родственниками можно скачать здесь и на его основании составить свой собственный.

Как составить договор дарения дома с земельным участком? При подготовке своего договора следует обратить внимание на правильность заполнения самых важных его пунктов.

Стандартная дарственная состоит из положений о предмете договора, паспортных данных сторон и указания, когда и как будет передано имущество:

  1. Самый важный пункт — это предмет. Поскольку речь идет о передаче недвижимости, здесь полагается указать кадастровый номер дома, участка, их площадь, адрес, назначение. Без этой информации договор будет считаться незаключенным, потому что намерения дарителя по закону должны быть выражены ясно и четко — что и кому он дарит.
  2. В дарственной, которая заключается между членами одной семьи, будет правильным указать на это обстоятельство, приложив к договору документы, подтверждающие родственные отношения.
  3. Если подарок будет передаваться в будущем, полагается детально прописать, когда. К примеру, конкретная дата или указание на событие, которое должно произойти (достижение определенного возраста, вступление в брак и т. д.).

Когда дом и участок передаются непосредственно в день заключения договора, требуется составить передаточный акт к договору дарения жилого дома и земельного участка. В этом документе указываются все данные земли и дома, реквизиты сторон, а также то, что обе стороны состоянием имущества удовлетворены и претензий не имеют.

Перед тем как составить договор, рекомендуется убедиться в наличии всех необходимых документов для договора дарения дома и земельного участка. Для подготовки дарственной потребуются документы о собственности на имущество: выписка ЕГРН на дом и участок, паспорта дарителя и одаряемого, свидетельства, указывающие на степень их родства.

Внимание! По закону нельзя подарить участок, не подарив при этом дом, на нем находящийся. Если строения находятся на передаваемом участке, они также должны перейти другому собственнику. По отдельности их подарить нельзя.

Как оформить дарственную на дом с земельным участком

Оформить сделку можно самостоятельно или воспользовавшись услугами нотариуса. В законе четко указаны случаи, когда без нотариально оформленной дарственной не обойтись:

  • даритель — несовершеннолетний (от 14 до 18 лет);
  • даритель — гражданин ограниченно дееспособный;
  • даритель — не единственный собственник дома и земли, требуется согласие сособственников.

В каких случаях сделка невозможна:

  • закон запрещает делать подарки от имени малолетних детей до 14 лет их законными опекунами или от имени недееспособных граждан;
  • если отсутствуют документы на собственность у самого дарителя, сделка невозможна до их оформления в Росреестре;
  • регистрацию сделки остановят и в случае, когда нет согласия жены, мужа или другого сособственника, если таковой имеется.

Сложности могут возникнуть, если в доме прописан несовершеннолетний ребенок. Тогда понадобится получить согласие органов опеки, прежде чем совершить дарение.

Нужна ли регистрация

По закону все сделки с недвижимостью обязаны пройти регистрацию в Росреестре. Поэтому потребуется подать дарственную в Росреестр. Делается это, как правило, через многофункциональные центры (МФЦ).

Необходимые документы для регистрации дарственной:

  • договор дарения минимум в трех экземплярах — по одному для каждой из сторон и один в Росреестр;
  • документы, подтверждающие собственность на дачу и землю, — свидетельство о регистрации прав или выписка ЕГРН;
  • документы, подтверждающие родство, — свидетельства о рождении, заключении брака;
  • пошлина за регистрацию прав;
  • паспорта сторон;
  • заявление (его оформляет сотрудник МФЦ).

Этот пакет документов подлежит передаче в регистрирующий орган. В зависимости от ситуации могут быть запрошены дополнительные документы, например, согласие супруга на сделку.

Госпошлина за регистрацию прав составляет 2000 руб. за каждый объект прав отдельно. Если регистрируются права на участок земли сельхозназначения, плата составит 350 руб.

Налогообложение — будет или нет

Дарение — это безвозмездный способ передачи имущества. Поэтому обязанность платить налог на доход у дарителя не возникает. Вещь отдается бесплатно, поэтому никакой прибыли даритель не получает.

Одаряемый хотя и получает доход в виде приобретенной недвижимости, будучи близким родственником, платить тоже не будет. Это исключение, и распространяется оно только на случаи дарения между близкими родственниками. После оформления прав на дом и участок у нового владельца появится обязанность оплачивать раз в год налог на имущество.

Заключение

Договор дарения пользуется популярностью исключительно среди родственников по вполне понятным причинам: доверие — основная его составляющая.

Среди других участников рынка недвижимости эта сделка не имеет большого распространения, поскольку не гарантирует сторонам уверенности в том, что подарок не сможет быть возвращен назад.

Источник: https://prava.expert/grazhdanskoe/oformit-dogovor-dareniya-doma-i-zemelnogo-uchastka.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.